10 Schlafzimmer Grundstück zu verkaufen

10 Schlafzimmer Grundstück zu verkaufen

Puerto Lumbreras, Murcia
2.850.000
 
  • 10 Schlafzimmer Grundstück zu verkaufen
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Ref: SIH-91778
Immobilien vermarktet von Sunland
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Zu verkaufen: Ein exklusives, zertifiziertes Bio-Landwirtschaftsgut in der Region Murcia mit hervorragender Anbindung an die Autobahnen A-7 und A-91. Eine einzigartige Gelegenheit für landwirtschaftliche Investitionen, die Entwicklung des ländlichen Tourismus oder als hochwertiges Privathaus. **Hauptmerkmale:** • 57 Hektar bewässerte Bio-Olivenhaine (Sorte Arbequina) • Jährliche Produktion von bis zu 450.000 kg Oliven (entspricht ca. 90.000 Litern Bio-Olivenöl) • CAERM-zertifiziert für ökologische Produktion und Direktvertrieb (Potenzial zur Entwicklung und Vermarktung einer eigenen Marke) • 99 Hektar wiederaufgeforsteter mediterraner Wald – ideal für Umweltprojekte, ländlichen Tourismus oder Initiativen zur CO₂-Zertifikatserstellung • Traditionelles Landhaus mit ca. 750 m² Wohnfläche und rustikalem Charme – perfekt als Privathaus, Landhotel oder Boutique-Refugium • Eigene Wasserressourcen: Stauseen, Bewässerungssysteme und Energieautarkie • Vollständig ausgestattet mit Landmaschinen, Infrastruktur und internen Zufahrtsstraßen **Investitionspotenzial:** • Verkauf von Bio-Olivenöl an Feinkostmärkte (höhere Rentabilität als konventionell) • Entwicklung einer Direktvertriebsmarke, eines Premium-Öl-Abonnementmodells und eines Onlineshops • Agrotourismus, Weintourismus und kulinarische Erlebnisse • ​​Landhotel, Wellness-Resort oder luxuriöse Privatvilla • Förderfähig für europäische Zuschüsse und Steuervorteile für ökologische Produktion und nachhaltige Forstwirtschaft **Warum dies eine einzigartige Gelegenheit ist:** • Ein greifbares und sicheres Vermögen mit Wasser und fruchtbarem Land • Erstklassige Lage mit idealem Klima für den Olivenanbau • Ein schlüsselfertiges Projekt – sofort betriebsbereit

Eigenschaften der Immobilie

  • 10+ Schlafzimmer
  • 10+ Badezimmer
  • 750m² Baugröße
  • 1.650.000m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • Garage
  • Terrasse
  • Möbel
  • Parken
  • Pool (eigener Pool)

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
282.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
2.565.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
2.850.000€
Übertragungssteuer 8%
228.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
2.850.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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