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Ref: ME 3159
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Stadthaus mit drei Stockwerken in Los Menas, Overa (nahe Huércal-Overa)
Dieses gut gepflegte Stadthaus befindet sich im Wohngebiet Los Menas in Overa, nur eine kurze Fahrt von Huércal-Overa entfernt. Das Grundstück ist auf drei Stockwerke verteilt und wird voll möbliert verkauft, bereit für sofortige Bezug.
Erdgeschoß
Das Grundstück ist sowohl über Fahrzeug- als auch über Fußgängertore zugänglich, die in einen privaten Außenbereich führen, der entweder als Parkplatz abseits der Straße oder als geräumige, teilweise überdachte Terrasse auf Straßenniveau genutzt werden kann.
Im Inneren verfügt der Flur über eingebaute Kleiderschränke mit großzügigem Stauraum, Zugang zu einem Lagerraum unter der Treppe und eine Gästetoilette.
Das Wohnzimmer und das Esszimmer verfügen über Schiebetüren, die viel Tageslicht ermöglichen. Die separate Küche ist neu und voll ausgestattet, mit großem Schrankplatz, elektrischem Herd und Saugventil, wandmontiertem Ofen, integrierter Mikrowelle, Doppelspülen, Kühlschrank-Gefrierschrank und einem Frühstückstisch. Von der Küche aus hat man Zugang zu einer Innenterrasse mit dem Gaswarmwasserbereiter.
Alle Zimmer auf dieser Ebene verfügen über PVC-Fenster, Rolljalousien und Scheinwerfer.
Erster Stock
Diese Etage besteht aus drei Schlafzimmern, einem Familienbad mit Badezimmer und einem zusätzlichen Innenraum, der als begehbarer Kleiderschrank oder kleiner Abstellraum geeignet ist. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit angenehmer Aussicht und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie ein Bad.
Zweiter Stock
Im obersten Stock gibt es einen Landeplatz mit einem weiteren nützlichen Abstellraum, einem eigenen Waschraum und direktem Zugang zu einer großen Dachterrasse mit offenem Ausblick.
Die Immobilie wird mit den vorhandenen Möbeln verkauft und ist einziehungsbereit. Es gibt etwa 100 m² Terrassen.
Ort
Für den genauen Standort des Grundstücks siehe bitte die obige Karte.
Flughafenverbindungen
Die Immobilie ist ideal für Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur eine Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde und 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden erreichbar und Málaga in 2 Stunden und 45 Minuten.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es schätzen, vier ausgezeichnete Plätze in Reichweite zu haben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Immobilienverkaufs- und Urlaubsvermietungsfirma. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Ausgaben, die aus dem Verkauf entstehen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar, Registrierung und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall informiert zu werden und entsprechende Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher bereitgestellten Informationen zu Steuern und Preis sind 24 Stunden gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen an Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Los Menas — #ME 3159
* Reihenhaus
* Weiterverkauf
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* + Gäste-WC
* Umbaute Fläche 117 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Dieses gut gepflegte Stadthaus befindet sich im Wohngebiet Los Menas in Overa, nur eine kurze Fahrt von Huércal-Overa entfernt. Das Grundstück ist auf drei Stockwerke verteilt und wird voll möbliert verkauft, bereit für sofortige Bezug.
Erdgeschoß
Das Grundstück ist sowohl über Fahrzeug- als auch über Fußgängertore zugänglich, die in einen privaten Außenbereich führen, der entweder als Parkplatz abseits der Straße oder als geräumige, teilweise überdachte Terrasse auf Straßenniveau genutzt werden kann.
Im Inneren verfügt der Flur über eingebaute Kleiderschränke mit großzügigem Stauraum, Zugang zu einem Lagerraum unter der Treppe und eine Gästetoilette.
Das Wohnzimmer und das Esszimmer verfügen über Schiebetüren, die viel Tageslicht ermöglichen. Die separate Küche ist neu und voll ausgestattet, mit großem Schrankplatz, elektrischem Herd und Saugventil, wandmontiertem Ofen, integrierter Mikrowelle, Doppelspülen, Kühlschrank-Gefrierschrank und einem Frühstückstisch. Von der Küche aus hat man Zugang zu einer Innenterrasse mit dem Gaswarmwasserbereiter.
Alle Zimmer auf dieser Ebene verfügen über PVC-Fenster, Rolljalousien und Scheinwerfer.
Erster Stock
Diese Etage besteht aus drei Schlafzimmern, einem Familienbad mit Badezimmer und einem zusätzlichen Innenraum, der als begehbarer Kleiderschrank oder kleiner Abstellraum geeignet ist. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit angenehmer Aussicht und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie ein Bad.
Zweiter Stock
Im obersten Stock gibt es einen Landeplatz mit einem weiteren nützlichen Abstellraum, einem eigenen Waschraum und direktem Zugang zu einer großen Dachterrasse mit offenem Ausblick.
Die Immobilie wird mit den vorhandenen Möbeln verkauft und ist einziehungsbereit. Es gibt etwa 100 m² Terrassen.
Ort
Für den genauen Standort des Grundstücks siehe bitte die obige Karte.
Flughafenverbindungen
Die Immobilie ist ideal für Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur eine Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde und 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden erreichbar und Málaga in 2 Stunden und 45 Minuten.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es schätzen, vier ausgezeichnete Plätze in Reichweite zu haben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Immobilienverkaufs- und Urlaubsvermietungsfirma. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Ausgaben, die aus dem Verkauf entstehen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar, Registrierung und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall informiert zu werden und entsprechende Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher bereitgestellten Informationen zu Steuern und Preis sind 24 Stunden gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen an Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Los Menas — #ME 3159
* Reihenhaus
* Weiterverkauf
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* + Gäste-WC
* Umbaute Fläche 117 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 117m² Baugröße
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
13.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
148.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
165.000€
Übertragungssteuer 8%
13.200€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
165.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.