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Ref: ME 3159
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Dreistöckiges Stadthaus in Los Menas, Overa (in der Nähe von Huércal-Overa)
Dieses gepflegte Stadthaus befindet sich in der Wohngegend Los Menas in Overa, nur eine kurze Autofahrt von Huércal-Overa entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und wird komplett möbliert verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig ist.
Erdgeschoss
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Fahrzeug- und ein Fußgängertor, die zu einem privaten Außenbereich führen, der entweder als Parkplatz abseits der Straße oder als geräumige, teilweise überdachte Terrasse auf Straßenebene genutzt werden kann.
Im Inneren verfügt der Flur über Einbauschränke mit großzügigem Stauraum, Zugang zu einem Stauraum unter der Treppe und eine Gästetoilette.
Das Wohn-Esszimmer verfügt über Schiebetüren, die für viel Tageslicht sorgen. Die separate Küche ist neu und komplett ausgestattet, mit viel Stauraum, einem Elektroherd und Dunstabzugshaube, einem Wandbackofen, einer integrierten Mikrowelle, einer Doppelspüle, einem Kühl-Gefrierschrank und einem Frühstückstisch. Von der Küche aus hat man Zugang zu einer Innenpatio mit Gas-Wassererhitzer.
Alle Zimmer auf dieser Ebene verfügen über PVC-Fenster, Rollos und Strahler.
Erste Etage
Diese Etage umfasst drei Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer mit Badewanne und einen zusätzlichen Innenraum, der als begehbarer Kleiderschrank oder kleiner Abstellraum genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit schöner Aussicht und verfügt über ein eigenes Badezimmer, ebenfalls mit Badewanne.
Zweite Etage
In der obersten Etage befindet sich ein Flur mit einem weiteren nützlichen Abstellraum, einer eigenen Waschküche und direktem Zugang zu einer großen Dachterrasse mit freiem Blick.
Die Immobilie wird mit den vorhandenen Möbeln verkauft und ist bezugsfertig. Es gibt ca. 100 m² Terrassenfläche.
Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.
Flughafenanbindung
Die Immobilie liegt günstig, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist etwa 1 Stunde und 20 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde und 15 Minuten, Alicante ist in etwa 1 Stunde und 50 Minuten zu erreichen und Málaga in etwa 2 Stunden und 45 Minuten.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Los Menas — #ME 3159
* Reihenhaus
* Weiterverkauf
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* + Gäste-WC
* Umbaute Fläche 172 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Dieses gepflegte Stadthaus befindet sich in der Wohngegend Los Menas in Overa, nur eine kurze Autofahrt von Huércal-Overa entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und wird komplett möbliert verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig ist.
Erdgeschoss
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Fahrzeug- und ein Fußgängertor, die zu einem privaten Außenbereich führen, der entweder als Parkplatz abseits der Straße oder als geräumige, teilweise überdachte Terrasse auf Straßenebene genutzt werden kann.
Im Inneren verfügt der Flur über Einbauschränke mit großzügigem Stauraum, Zugang zu einem Stauraum unter der Treppe und eine Gästetoilette.
Das Wohn-Esszimmer verfügt über Schiebetüren, die für viel Tageslicht sorgen. Die separate Küche ist neu und komplett ausgestattet, mit viel Stauraum, einem Elektroherd und Dunstabzugshaube, einem Wandbackofen, einer integrierten Mikrowelle, einer Doppelspüle, einem Kühl-Gefrierschrank und einem Frühstückstisch. Von der Küche aus hat man Zugang zu einer Innenpatio mit Gas-Wassererhitzer.
Alle Zimmer auf dieser Ebene verfügen über PVC-Fenster, Rollos und Strahler.
Erste Etage
Diese Etage umfasst drei Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer mit Badewanne und einen zusätzlichen Innenraum, der als begehbarer Kleiderschrank oder kleiner Abstellraum genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit schöner Aussicht und verfügt über ein eigenes Badezimmer, ebenfalls mit Badewanne.
Zweite Etage
In der obersten Etage befindet sich ein Flur mit einem weiteren nützlichen Abstellraum, einer eigenen Waschküche und direktem Zugang zu einer großen Dachterrasse mit freiem Blick.
Die Immobilie wird mit den vorhandenen Möbeln verkauft und ist bezugsfertig. Es gibt ca. 100 m² Terrassenfläche.
Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.
Flughafenanbindung
Die Immobilie liegt günstig, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist etwa 1 Stunde und 20 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde und 15 Minuten, Alicante ist in etwa 1 Stunde und 50 Minuten zu erreichen und Málaga in etwa 2 Stunden und 45 Minuten.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Los Menas — #ME 3159
* Reihenhaus
* Weiterverkauf
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* + Gäste-WC
* Umbaute Fläche 172 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 172m² Baugröße
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
13.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
148.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
165.000€
Übertragungssteuer 8%
13.200€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
165.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.