Appartement zu verkaufen

Cabanyal Estate Immobilien präsentiert diese Erdgeschosswohnung mit 145 m² im Herzen von El Cabanyal, einem der gefragtesten Viertel Valencias für sowohl Wohn- als auch touristische Langzeitvermietungen. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die ein Projekt mit hohem Renditepotenzial und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Die Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung, was es ermöglicht, den Raum von Grund auf neu zu gestalten und anzupassen. Dank ihrer 145 m² und der Ausrichtung zu drei Straßen verfügt das Gebäude über mehrere unabhängige Eingänge und Fenster an allen Fassaden, was eine ungewöhnliche Helligkeit für Erdgeschosswohnungen im Viertel bietet. Diese Konfiguration ermöglicht die Schaffung von bis zu drei unabhängigen Wohnungen, die ideal für die Vermietung sind aufgrund der strategischen Lage und der konstanten Nachfrage in der Gegend.
Die Umgebung ist einer ihrer größten Vorzüge: Alle Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt – Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitszentrum und öffentliche Verkehrsmittel – sowie der Strand von La Malvarrosa, der nur 500 Meter entfernt liegt. Die hervorragende Anbindung an Straßenbahn und Bus erleichtert den schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten.
Eine vielseitige Immobilie mit hohem Potenzial, gelegen in einem der authentischsten und dynamischsten Viertel Valencias. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Cabanyal Estate Immobilien.
Wir sprechen Spanisch, Englisch, Italienisch und Niederländisch.
Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet nicht die Gebühren der Immobilienagentur, die 3 % des endgültigen Kaufpreises sowie 21 % Mehrwertsteuer betragen, noch die Notar-, Registrierungs-, gesetzlich anfallenden Steuerkosten oder gegebenenfalls die Kosten der Hypothekenfinanzierung.
Diese Anzeige hat rein informativen Charakter und ist nicht vertraglich bindend.
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