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Geschätzte Mietrendite: 7-8%
Ideal gelegen, nur 10 Gehminuten vom Strand und dem Zentrum von La Cala de Mijas entfernt, bietet dieses elegante Erdgeschoss-Apartment eine hervorragende Kombination aus Lebensstil und Investitionspotenzial.
In einer ruhigen, sicheren und schön gepflegten Wohnanlage mit angelegten Gärten und einem Gemeinschaftspool bietet das Anwesen drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweites komplettes Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind mit Klimaanlage und Wärmepumpen für ganzjährig Komfort ausgestattet.
Ein wichtiges Highlight ist die außergewöhnliche L-förmige Terrasse von ca. 100 m2, teils mit modernen Glasvorhängen um eine ganzjährig geöffnete Lounge zu schaffen, mit dem restlichen Platz ideal für Restaurants und Entspannung im Freien – ein großer Vorteil für Ferienunterkünfte.
Die Wohnung ist im makellosen, beweglichen Zustand präsentiert und erfordert keine zusätzliche Arbeit.
Weitere Merkmale:
Tiefgarage
Lagerraum
Sichere Gated Community
Alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar
Diese Immobilie stellt eine hochwertige, risikoarme saisonale Mietanlage in einem der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol dar und bietet geschätzte Nettorendite von 7–8%, starke Mietnachfrage und exzellenten langfristigen Wert.
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 136m² Baugröße
- Schwimmbad
- 100 m² terrace
- Private garage
- Communal garden
- Communal pool
- Amenities near
- Transport near
- Air conditioning
- Fully fitted kitchen
- Security entrance
- Double glazing
- Dining room
- Barbecue
- Private terrace
- Kitchen equipped
- Living room
- Covered terrace
- Fitted wardrobes
- Gated community
- Lift
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Uncovered terrace
- Wheelchair-accessible
- Excellent condition
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Close to schools
- Surveillance cameras
- Internet - Fibre optic
- Close to restaurants
- City views
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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