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Ref: ME 3142
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Casa Tina – Geräumige Villa mit 4 Schlafzimmern und außergewöhnlichem Meer- und Bergblick in Mojácar, Almeria, zu verkaufen
Casa Tina ist eine wunderschön gelegene Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem erhöhten und privaten Grundstück oberhalb von Mojácar Playa. Mit einem unverbauten Panoramablick auf das Mittelmeer und die Sierra Cabrera bietet diese Immobilie eine ruhige Lage am Hang und ist dennoch nur eine kurze Autofahrt vom Strand, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten entfernt.
Das Grundstück ist ca. 2.500 m² groß und bietet großzügige Außenbereiche zum Entspannen und Unterhalten. Die Villa hat eine bebaute Fläche von 164 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, mit mehreren Terrassen, die das Beste aus der atemberaubenden Umgebung machen. Eine lange private Auffahrt führt zu einem großzügigen Parkplatz und einem Carport.
Außenbereiche
Die Terrasse mit Swimmingpool ist perfekt positioniert, um den freien Blick auf das Meer zu genießen. Es gibt viel Platz für Sonnenliegen und Mahlzeiten im Freien, einschließlich Einbauschränken und einem eigenen Grillbereich. Eine manuelle Markise spendet bei Bedarf Schatten, und die oberen Terrassen verfügen über elegante Bögen im maurischen Stil, die die Landschaft einrahmen. Die Lage ist sehr privat und ideal für das ganze Jahr über Leben im Freien.
Erdgeschoss
Der Haupteingang führt direkt in einen hellen Wohn- und Essbereich mit Fenstern, die auf die Poolterrasse blicken. Die offene Küche im amerikanischen Stil verfügt über Holzschränke, einen großen Backofen mit Gasherd, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen Geschirrspüler. Von der Küche aus gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum mit umfangreichen Einbauschränken, Waschmaschine, Bügelbereich und einer Tür, die nach draußen zum Pool führt.
Auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken und eigenem Bad mit begehbarer Dusche. Eines dieser Schlafzimmer profitiert von einem direkten Zugang zur Poolterrasse. Das zweite verfügt über einen separaten Außeneingang und eignet sich daher ideal als separate Gästesuite.
Ein breiter, lichtdurchfluteter Flur und eine Treppe führen in den ersten Stock.
Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer eigenen Terrasse mit atemberaubender Aussicht und verfügen über Einbauschränke und Deckenventilatoren.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale
• PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Moskitonetzen
• Großzügige Parkplätze und Carport
• Herrliche Aussicht aus allen Zimmern
• Fabelhafter Pool & Poolbereich
• Ruhige, friedliche Lage
Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.
Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Casa Tina — #ME 3142
* Villa
* Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 4 Bäder
* Grundstückfläche 2,500 m²
* Umbaute Fläche 164 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Casa Tina ist eine wunderschön gelegene Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem erhöhten und privaten Grundstück oberhalb von Mojácar Playa. Mit einem unverbauten Panoramablick auf das Mittelmeer und die Sierra Cabrera bietet diese Immobilie eine ruhige Lage am Hang und ist dennoch nur eine kurze Autofahrt vom Strand, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten entfernt.
Das Grundstück ist ca. 2.500 m² groß und bietet großzügige Außenbereiche zum Entspannen und Unterhalten. Die Villa hat eine bebaute Fläche von 164 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, mit mehreren Terrassen, die das Beste aus der atemberaubenden Umgebung machen. Eine lange private Auffahrt führt zu einem großzügigen Parkplatz und einem Carport.
Außenbereiche
Die Terrasse mit Swimmingpool ist perfekt positioniert, um den freien Blick auf das Meer zu genießen. Es gibt viel Platz für Sonnenliegen und Mahlzeiten im Freien, einschließlich Einbauschränken und einem eigenen Grillbereich. Eine manuelle Markise spendet bei Bedarf Schatten, und die oberen Terrassen verfügen über elegante Bögen im maurischen Stil, die die Landschaft einrahmen. Die Lage ist sehr privat und ideal für das ganze Jahr über Leben im Freien.
Erdgeschoss
Der Haupteingang führt direkt in einen hellen Wohn- und Essbereich mit Fenstern, die auf die Poolterrasse blicken. Die offene Küche im amerikanischen Stil verfügt über Holzschränke, einen großen Backofen mit Gasherd, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen Geschirrspüler. Von der Küche aus gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum mit umfangreichen Einbauschränken, Waschmaschine, Bügelbereich und einer Tür, die nach draußen zum Pool führt.
Auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken und eigenem Bad mit begehbarer Dusche. Eines dieser Schlafzimmer profitiert von einem direkten Zugang zur Poolterrasse. Das zweite verfügt über einen separaten Außeneingang und eignet sich daher ideal als separate Gästesuite.
Ein breiter, lichtdurchfluteter Flur und eine Treppe führen in den ersten Stock.
Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer eigenen Terrasse mit atemberaubender Aussicht und verfügen über Einbauschränke und Deckenventilatoren.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale
• PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Moskitonetzen
• Großzügige Parkplätze und Carport
• Herrliche Aussicht aus allen Zimmern
• Fabelhafter Pool & Poolbereich
• Ruhige, friedliche Lage
Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.
Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Casa Tina — #ME 3142
* Villa
* Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 4 Bäder
* Grundstückfläche 2,500 m²
* Umbaute Fläche 164 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 164m² Baugröße
- 2.500m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
69.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
652.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
725.000€
Übertragungssteuer 10%
72.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
725.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
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