5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Alhaurin de la Torre, Málaga
1.300.000
 
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Ref: 428-04956P
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Das Hotel liegt in der begehrten Nachbarschaft von Pinos de Alhaurín in Alhaurín de la Torre, Malaga, bietet diese exklusive Villa, die über eine einzige Agentur zur Verfügung steht, eine angesehene und ruhige Wohnumgebung. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2,594 m2 bietet das Anwesen eine gebaute Fläche von 488 m2, bestehend aus fünf geräumigen Schlafzimmern und vier Bädern, so dass es ideal für eine große Familie oder diejenigen, die häufig unterhalten Gäste.

Das Innere der Villa zeichnet sich durch zahlreiche Merkmale aus: eine voll ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein separater Essbereich sowie ein Spielzimmer und ein Büro. Mehrere Terrassen, beide überdacht und offen, ermöglichen es Ihnen, freie Aussicht auf die Landschaft, den reifen Garten oder den privaten Pool zu genießen. Die Anwesenheit eines Gästezimmers und einer Wohnung, eines Abstellraums, eines Büros und eines Gästezimmers verbessern die Praxis des Hauses weiter. Darüber hinaus profitiert die Villa von Deckenheizung, Klimaanlage, Dolby Surround-System, Doppelverglasung, Steinzeugböden, Glasfaser-Internetzugang und optimale Sicherheit durch ein Alarmsystem, Überwachungskameras und Sicherheitsgitter gewährleistet.

Die Äußeren sind für außergewöhnlichen Komfort und Lebensstil konzipiert: zwei private Pools und einen Garten mit einem automatischen Bewässerungssystem, integriertem Grill, Terrassen, Balkone und bewaldeten Flächen ideal für Kinder oder Haustiere. Eine private Garage vervollständigt die Merkmale dieser einzigartigen Villa, die auch von Netzwasser und Strom, Solarpaneele und einem Aerothermalsystem für eine erhöhte Energieeffizienz profitiert.

Weitere bemerkenswerte Merkmale sind Einbauschränke, Glastüren, Rollläden, Nähe zum Transport und Schulen, die Möglichkeit zum Kauf möbliert, und der insgesamt gute Zustand der Immobilie. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer ruhigen Umgebung zu leben und einen kompletten modernen Komfort zu genießen, nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten und der Stadt Malaga entfernt.

Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 488m² Baugröße
  • 2.594m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • East orientation
  • Private garage
  • 4 parking spaces
  • Private garden
  • Private pool
  • Transport near
  • Air conditioning
  • Fully fitted kitchen
  • Fireplace
  • Satellite TV
  • Solar panels
  • Guest room
  • Storage room
  • Alarm
  • Double glazing
  • Dining room
  • Barbecue
  • Telephone
  • Guest toilet
  • Private terrace
  • Kitchen equipped
  • Living room
  • Study room
  • Country view
  • Automatic irrigation system
  • Dolby Stereo Surround system
  • Bars
  • Covered terrace
  • Fitted wardrobes
  • Garden view
  • Uncovered terrace
  • Games Room
  • Glass Doors
  • Separate dining room
  • Balcony
  • Optional furniture
  • Good condition
  • Ceiling heating system
  • Close to schools
  • Surveillance cameras
  • Guest apartment
  • Office room
  • Pets allowed
  • Gres floors
  • Ground floor patio
  • Aerothermics
  • Internet - Fibre optic
  • Mature gardens
  • Mains electricity supply
  • Mains water supply

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
127.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
1.170.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
1.300.000€
Übertragungssteuer 10%
130.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
1.300.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
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