4 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

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Cabra, Córdoba
419.000
 
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Ref: AI-Chalet Los Girasoles
Immobilien vermarktet von Undiscovered Spain
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Malerisches Chalet (229 m²). Eingebettet in ein großzügiges 3.024 m² großes Grundstück am Rande von Cabra in der wunderschönen andalusischen Provinz Córdoba, Spanien, bietet dieses charmante Chalet mit 229 m² Wohnfläche eine wunderbare Gelegenheit. Das Anwesen ist bequem über einen kurzen Feldweg von der Hauptstraße aus zu erreichen, wo ein elektrisches Tor für sicheren Zugang sorgt. Eine betonierte Auffahrt führt zum Hauseingang.
Links erstreckt sich ein gepflegter Garten mit Naturrasen bis zum einladenden Swimmingpool. Rechts befindet sich eine geräumige, überdachte Terrasse mit moderner Sommerküche und Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der komplett ausgebaute, offene Keller, der sofort nach den Wünschen des neuen Eigentümers genutzt werden kann. Beim Betreten des Hauses gelangt man durch eine Veranda in einen Flur. Rechts befindet sich ein helles Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang ins Freie. Weiter hinten liegen eine praktische Speisekammer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Am Ende des Flurs befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, der für eine zukünftige Erweiterung vorgesehen ist.
Links vom Flur liegen zwei komfortable Doppelzimmer, jeweils mit Klimaanlage und Zugang zur Veranda. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine schöne, gut ausgestattete Küche mit Massivholzmöbeln, viel Stauraum und einer eleganten Marmorarbeitsplatte sowie einem eigenen Ausgang zur Veranda. Von
der betonierten Terrasse aus hat man einen Blick auf die Sommerküche (seitlich und rückseitig), einen Teil des ausgebauten Kellers und die Poolreinigungsanlage. Gegenüber liegt ein praktischer Abstellraum, rechts die Veranda. Im hinteren Bereich führt eine überdachte Terrasse zu einem bestehenden, aber noch nicht fertiggestellten Anbauprojekt. Dieser Anbau, der vom hinteren Verteilerkasten aus zugänglich ist, soll einen Flur, zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum umfassen.
Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich ein praktischer Parkplatz, ein Geräteschuppen und eine große Terrasse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem herrlichen Blick auf die Landschaft.
Die Lage des Anwesens ist außerordentlich günstig, es befindet sich nur 500 Meter von der Straße A-318 entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an Cabra und Lucena.

Eigenschaften der Immobilie

  • Videotour ansehen
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 229m² Baugröße
  • 3.024m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • Alarmanlage
  • Zaun
  • Kaminholz
  • Warmwasser elektrisch
  • Bewässerungssystem
  • Außenküche
  • Privater Swimmingpool
  • Gartenhaus
  • Gartenbeleuchtung
  • Gartenmöbel
  • Außendusche
  • Klimaanlage
  • Frühstücksbar
  • Einbauschränke
  • Offene Küche
  • Ausgestattete Küche
  • Geflieste Böden
  • Gefliester Garten
  • Waschküche
  • Garten
  • Abstellraum
  • Terrasse
  • Garage
  • Obstbäume
  • Speisekammer

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
38.900€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
377.100€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
419.000€
Übertragungssteuer 10%
41.900€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
419.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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