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Das Hauptwohnzimmer besticht durch ein geschwungenes Sofa um einen modernen Kamin, integrierte Regale mit Akzentbeleuchtung und geschmackvolle Kunstwerke. Das separate Esszimmer mit zwei Kronleuchtern und Kamin bietet einen stilvollen Rahmen für gesellige Abende. Die moderne Küche überzeugt mit taupefarbenen Schränken, dunklen Arbeitsflächen aus Stein und einer zentralen Kochinsel.
Der Schlaftrakt blickt auf eine üppige vertikale Gartenwand. Eine private Treppe führt direkt vom Carport zur Schlafebene und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Außenbereich erwartet Sie ein großer Pool mit Wasserfall, umgeben von gepflegten Rasenflächen, alten Bäumen und mehreren Sitz- und Essbereichen. Ein hübscher Innenhof mit dekorativem Brunnen verleiht der Villa andalusischen Charme.
Villa Hermosa bietet einen der seltenen direkten Zugänge zum Golfplatz Los Naranjos, mit einem golfbuggytauglichen Weg – eine echte Rarität in La Cerquilla.
Zur Ausstattung gehören zonenweise regulierbare Klimaanlage und Fußbodenheizung sowie ein voll integriertes Smart-Home-System, das mit iPads und iPhones kompatibel ist.
Mit 660 m² Wohnfläche, 173 m² Terrasse und südöstlicher Ausrichtung ist Villa Hermosa ein stilvoller Rückzugsort in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas, nur wenige Minuten von Golfplätzen, Stränden und den Annehmlichkeiten von Nueva Andalucía entfernt.
Eigenschaften der Immobilie
- 6 Schlafzimmer
- 8 Badezimmer
- 660m² Baugröße
- 2.671m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- aire acondicionado
- alto standing
- amueblado
- calefacción central
- calefacción eléctrica
- cocina amueblada
- céntrico
- exterior
- independiente
- jardín
- lavadero
- luminoso
- piscina
- plaza garaje incluida
- terraza
- vistas al golf
- vistas al monte
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























