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Ref: ME 3126
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Hübsches, komplett renoviertes 2-Zimmer-Apartment in Pueblo del Cantal, Mojacar, Almeria
Komplett renoviertes Apartment im obersten Stockwerk in Pueblo del Cantal, Mojacar Playa, mit Terrasse, Meerblick und direktem Zugang zur Straße. 10 Minuten vom Strand entfernt.
Wunderschön renovierte Wohnung zu verkaufen in Pueblo del Cantal, einer der begehrtesten Wohngegenden in Mojacar Playa, Almeria. Diese helle Dachgeschosswohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine sonnige Südterrasse und Zugang zu einem Gemeinschaftspool mit umliegenden Rasenflächen – alles nur wenige Gehminuten vom Strand, Geschäften und Restaurants entfernt.
Die Immobilie befindet sich im vierten Stock von Block A und verfügt dank der natürlichen Hanglage über einen direkten Zugang zur Straße, sodass Sie bequem vor der Haustür parken können.
Diese Wohnung wurde komplett renoviert und mit modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter:
• Neue PVC-Dreh-Kipp-Fenster mit Doppelverglasung
• Neue Außen- und Innentüren
• Komplett renovierte Küche und Badezimmer
• Neue Schränke auf der Terrasse, in denen der Wäschetrockner untergebracht ist
Der Eingangsbereich führt in ein geräumiges offenes Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche mit Kiefernholzschränken, Gasherd, Elektroofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Der Wohnbereich führt direkt auf eine 10 m² große Südterrasse mit Bergblick und einem Blick auf das Meer – ideal zum Entspannen oder Essen im Freien bei ganztägiger Sonneneinstrahlung.
Beide Doppelzimmer verfügen über Einbauschränke und Klimaanlage (warm und kalt). Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit Glaswand, einen Waschtisch und einen beheizten Handtuchhalter. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Safe im Kleiderschrank und Möbel gemäß Inventarliste.
Die Eigentümer in Pueblo del Cantal genießen einen schönen Gemeinschaftspool, der von Rasenflächen umgeben ist und sich ideal zum Entspannen in einer ruhigen Umgebung nach einem Tag am Strand eignet.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mojácar Playa und eignet sich ideal als Ferienwohnung, Mietinvestition oder dauerhafter Wohnsitz am Meer. Der Strand, Bars und Restaurants sind nur 10 Gehminuten entfernt.
Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte.
Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkäufe und Ferienvermietungen. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Pueblo Del Cantal — #ME 3126
* Appartement
* Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Umbaute Fläche 70 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Komplett renoviertes Apartment im obersten Stockwerk in Pueblo del Cantal, Mojacar Playa, mit Terrasse, Meerblick und direktem Zugang zur Straße. 10 Minuten vom Strand entfernt.
Wunderschön renovierte Wohnung zu verkaufen in Pueblo del Cantal, einer der begehrtesten Wohngegenden in Mojacar Playa, Almeria. Diese helle Dachgeschosswohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine sonnige Südterrasse und Zugang zu einem Gemeinschaftspool mit umliegenden Rasenflächen – alles nur wenige Gehminuten vom Strand, Geschäften und Restaurants entfernt.
Die Immobilie befindet sich im vierten Stock von Block A und verfügt dank der natürlichen Hanglage über einen direkten Zugang zur Straße, sodass Sie bequem vor der Haustür parken können.
Diese Wohnung wurde komplett renoviert und mit modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter:
• Neue PVC-Dreh-Kipp-Fenster mit Doppelverglasung
• Neue Außen- und Innentüren
• Komplett renovierte Küche und Badezimmer
• Neue Schränke auf der Terrasse, in denen der Wäschetrockner untergebracht ist
Der Eingangsbereich führt in ein geräumiges offenes Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche mit Kiefernholzschränken, Gasherd, Elektroofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Der Wohnbereich führt direkt auf eine 10 m² große Südterrasse mit Bergblick und einem Blick auf das Meer – ideal zum Entspannen oder Essen im Freien bei ganztägiger Sonneneinstrahlung.
Beide Doppelzimmer verfügen über Einbauschränke und Klimaanlage (warm und kalt). Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit Glaswand, einen Waschtisch und einen beheizten Handtuchhalter. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Safe im Kleiderschrank und Möbel gemäß Inventarliste.
Die Eigentümer in Pueblo del Cantal genießen einen schönen Gemeinschaftspool, der von Rasenflächen umgeben ist und sich ideal zum Entspannen in einer ruhigen Umgebung nach einem Tag am Strand eignet.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mojácar Playa und eignet sich ideal als Ferienwohnung, Mietinvestition oder dauerhafter Wohnsitz am Meer. Der Strand, Bars und Restaurants sind nur 10 Gehminuten entfernt.
Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte.
Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkäufe und Ferienvermietungen. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Pueblo Del Cantal — #ME 3126
* Appartement
* Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Umbaute Fläche 70 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 70m² Baugröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
16.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
175.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
195.000€
Übertragungssteuer 8%
15.600€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
195.000€
Anzahlung:
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Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.