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Ref: ME 3126
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Renovierte 2-Bett-Wohnung zum Verkauf in Pueblo del Cantal, Mojácar, Almería
Komplett renovierte Dachgeschosswohnung in Pueblo del Cantal, Mojácar Playa mit Terrasse, Meerblick und direktem Zugang zur Straße. 10 Minuten vom Strand entfernt.
Wunderschön renovierte Wohnung zum Verkauf in Pueblo del Cantal, einer der begehrtesten Wohngegenden in Mojácar Playa, Almería. Diese helle Dachgeschosswohnung bietet 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine sonnige Südterrasse und Zugang zu einem Gemeinschaftspool mit umliegenden Rasenflächen - alles zu Fuß erreichbar und eine sonnige Südterrasse - alles nur wenige Gehminuten vom Strand, Geschäften und Restaurants entfernt.
Das Anwesen befindet sich im vierten Stock von Block A und verfügt dank der natürlichen Hanglage des Hügels über einen direkten Straßenzugang, sodass Sie bequem vor der Haustür parken können.
Diese Wohnung wurde komplett renoviert und mit modernen Upgrades ausgestattet, darunter:
• Neue doppelt verglaste PVC-Fenster mit Dreh- und Kippfunktion
• Neue Front- und Innentüren
• Komplett renovierte Küche und Bad
Der Eingangsflur öffnet sich zu einem geräumigen, offenen Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche mit Zirbenholzschränken, einem Gasherd, einem Elektroherd, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einer Waschmaschine und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine 10 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Berge und Blick auf das Meer – perfekt zum Entspannen oder Essen im Freien in der Sonne, den ganzen Tag lang.
Beide Doppelzimmer verfügen über Einbauschränke und Klimaanlage (warm und kalt). Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glaswand, einen Waschtisch und einen beheizten Handtuchhalter. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Safe im Kleiderschrank und Möbel, die laut Inventar enthalten sind.
Die Besitzer von Pueblo del Cantal genießen einen schönen Gemeinschaftspool, der von Rasenflächen umgeben ist und sich ideal zum Entspannen in einer ruhigen Umgebung nach einem Tag am Strand eignet.
In einer ruhigen Wohngegend von Mojácar Playa gelegen, eignet sich diese Immobilie ideal als Ferienwohnung, Mietinvestition oder dauerhaftes Zuhause am Meer. Der Strand, Bars und Restaurants sind nur 10 Gehminuten entfernt.
Ort
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.
Flughafenverbindungen
Das Anwesen befindet sich in idealer Lage für den Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist etwa 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfliebhaber werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze leicht zu erreichen sind: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten.
Die Informationen, die dem Verbraucher in Bezug auf Steuern und Preise zur Verfügung gestellt werden, sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen von Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Pueblo Del Cantal — #ME 3126
* Appartement
* Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Umbaute Fläche 70 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Komplett renovierte Dachgeschosswohnung in Pueblo del Cantal, Mojácar Playa mit Terrasse, Meerblick und direktem Zugang zur Straße. 10 Minuten vom Strand entfernt.
Wunderschön renovierte Wohnung zum Verkauf in Pueblo del Cantal, einer der begehrtesten Wohngegenden in Mojácar Playa, Almería. Diese helle Dachgeschosswohnung bietet 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine sonnige Südterrasse und Zugang zu einem Gemeinschaftspool mit umliegenden Rasenflächen - alles zu Fuß erreichbar und eine sonnige Südterrasse - alles nur wenige Gehminuten vom Strand, Geschäften und Restaurants entfernt.
Das Anwesen befindet sich im vierten Stock von Block A und verfügt dank der natürlichen Hanglage des Hügels über einen direkten Straßenzugang, sodass Sie bequem vor der Haustür parken können.
Diese Wohnung wurde komplett renoviert und mit modernen Upgrades ausgestattet, darunter:
• Neue doppelt verglaste PVC-Fenster mit Dreh- und Kippfunktion
• Neue Front- und Innentüren
• Komplett renovierte Küche und Bad
Der Eingangsflur öffnet sich zu einem geräumigen, offenen Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche mit Zirbenholzschränken, einem Gasherd, einem Elektroherd, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einer Waschmaschine und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine 10 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Berge und Blick auf das Meer – perfekt zum Entspannen oder Essen im Freien in der Sonne, den ganzen Tag lang.
Beide Doppelzimmer verfügen über Einbauschränke und Klimaanlage (warm und kalt). Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glaswand, einen Waschtisch und einen beheizten Handtuchhalter. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Safe im Kleiderschrank und Möbel, die laut Inventar enthalten sind.
Die Besitzer von Pueblo del Cantal genießen einen schönen Gemeinschaftspool, der von Rasenflächen umgeben ist und sich ideal zum Entspannen in einer ruhigen Umgebung nach einem Tag am Strand eignet.
In einer ruhigen Wohngegend von Mojácar Playa gelegen, eignet sich diese Immobilie ideal als Ferienwohnung, Mietinvestition oder dauerhaftes Zuhause am Meer. Der Strand, Bars und Restaurants sind nur 10 Gehminuten entfernt.
Ort
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.
Flughafenverbindungen
Das Anwesen befindet sich in idealer Lage für den Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist etwa 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfliebhaber werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze leicht zu erreichen sind: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten.
Die Informationen, die dem Verbraucher in Bezug auf Steuern und Preise zur Verfügung gestellt werden, sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen von Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Pueblo Del Cantal — #ME 3126
* Appartement
* Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Umbaute Fläche 70 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 70m² Baugröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
16.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
175.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
195.000€
Übertragungssteuer 8%
15.600€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
195.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
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Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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