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✨ Nur 3 Kilometer vom Zentrum von Aracena und etwas mehr als eine Stunde von der magischen Stadt Sevilla entfernt liegt dieses einzigartige Anwesen – eine Oase der Ruhe, in der Ruhe, Schönheit und andalusische Tradition in perfekter Harmonie verschmelzen.
???? Ein Rückzugsort mit andalusischer Seele
Das Anwesen besteht aus einem wunderschönen und gepflegten Haupthaus, umgeben von üppigen Gärten, die zum Entspannen und Genießen der frischen Bergluft einladen.
Vom Garten aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit chinesischen Córdoba-Fliesen – eine wahre Oase der Ruhe und Authentizität.
Von der Eingangshalle gelangen Sie zu den Schlafzimmern mit Parkett- und Terrakottaböden, Sichtbalken und einem Wohnzimmer mit Kamin, das Charme und Ruhe ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie auf eine charmante Terrasse, ideal für ein Frühstück mit Aussicht oder für Familientreffen mit Blick auf die Landschaft.
Rustikaler Charme und optimaler Komfort
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein zweiter Anbau, ein wahres Juwel der Bergarchitektur, dessen ursprüngliche Materialien erhalten geblieben sind. Er umfasst:
Ein Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, Kamin und erhöhtem Sitzbereich.
Ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC.
Zwei Schlafzimmer.
Ein Außenbereich zum Entspannen und Genießen.
Das Anwesen verfügt über einen Pool, inspiriert von alten Waschhäusern, umgeben von Grün und Ruhe.
Daran angrenzend befindet sich ein herrlicher Picknickbereich mit:
Eine voll ausgestattete Küche.
Ein separates Badezimmer.
Ein Wohnzimmer mit Kamin.
Eine Terrasse, die zum Ess- und Wohnzimmer umgebaut wurde.
Ein Ort, um das Leben mit Familie und Freunden zu genießen und gleichzeitig die Ruhe der Natur zu genießen.
Die sorgfältig gepflegten Gärten bieten verschiedene Ecken zum Lesen, Entspannen und Kontemplieren.
???? Natur, Tradition und Wohlbefinden
Das Anwesen verfügt über Oliven- und Orangenbäume sowie einen idealen Viehbereich für Tierliebhaber, der in Ställe oder kleine Heuböden umgewandelt werden kann.
Ein prächtiges Gewächshaus, ideal als Gewächshaus, Büro oder Leseecke, verleiht dem Ambiente eine magische und originelle Note.
????️ Aracena und Umgebung: ein Natur- und Kulturparadies
Im Herzen des Naturparks Sierra de Aracena und Picos de Aroche gelegen, besticht dieses Anwesen durch eine bergige Umgebung, endlose Weiden und geschichtsträchtige weiße Dörfer.
???? Unvergleichliche Gastronomie: Heimat von iberischem Schinken aus Eichelmast, Pilzen, Käse und Berggerichten.
???? Wandern und Natur: Dutzende Wanderwege durch Steineichen- und Kastanienwälder, vorbei an Wasserfällen und spektakulären Aussichtspunkten.
???? Kultur und Erbe: Nur wenige Minuten entfernt: die Gruta de las Maravillas, die Burg von Aracena, Mudéjar-Kirchen und eine reiche Handwerkstradition.
???? Lebensstil und Authentizität: Märkte, Messen, gastronomische Touren und der Charme der weißen Bergdörfer.
Und das alles nur eine Stunde von Sevilla entfernt, einer der schönsten und lebendigsten Städte Spaniens.
???? Ein Landgut, das Sie auf den ersten Blick und für immer in seinen Bann ziehen wird:
Dieses Landgut ist nicht nur eine Immobilie: Es ist ein Erlebnis, ein Lebensstil, ein Ort, an dem die Zeit stillsteht und jeder Winkel Sie einlädt, den gegenwärtigen Moment zu genießen.
Perfekt als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder hochwertiges ländliches Tourismusprojekt.
???? Aracena erwartet Sie.
✨ Entdecken Sie Ihr Paradies in der Sierra de Huelva.
Kauf-, Verkaufs-, Steuer-, Registrierungs- und Notargebühren sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
Eigenschaften der Immobilie
- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 428m² Baugröße
- 26.333m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- alarma
- almacén
- alto standing
- armarios empotrados
- aseo
- barbacoa
- buen estado
- calefacción gas natural individual
- chimenea
- cocina amueblada
- cortijo
- escaleras
- finca rústica
- independiente
- internet
- jardín
- lavavajillas
- luminoso
- orientación sur
- pintura lisa
- piscina
- porche
- puerta automática
- soleado
- suelo parquet
- suelo técnico
- trastero
- ventanas de madera
- vistas al monte
- wifi
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.