Appartement zu verkaufen

Doppel-Studio-Apartments in Portocolom zu verkaufen, Ferienwohnungen in einem frisch renovierten Resort. Zwei helle und geräumige Studio-Apartments im zweiten Stock, jeweils mit eigener Terrasse. Jedes Apartment verfügt über eine offene Küche mit Essbereich für zwei Personen sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit Fernseher und Doppeltüren zum privaten Balkon oder zur Terrasse – ideal, um den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend mit Blick auf Garten und Pool zu genießen. Alle Apartments sind frisch renoviert und komplett möbliert und mit Doppelverglasung, Klimaanlage und WLAN ausgestattet. Gäste und Eigentümer profitieren von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Privatparkplatz, Rezeption und Reinigungsservice. Ein Restaurant, eine Bar und ein Minimarkt befinden sich ebenfalls im Hotel. Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein großer Swimmingpool, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Squashcourt, ein Volleyballfeld und eine Boulebahn stehen zur Verfügung. Ein Unterhaltungsbereich mit Kino, Billardtischen und einer Coworking-Lounge steht ebenfalls zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal als flexibler Ausgangspunkt für Ihren persönlichen Urlaub auf Mallorca und bietet darüber hinaus ein hohes Vermietungspotenzial. Portocolom ist kleiner als viele andere Ferienorte der Insel und zieht daher jedes Jahr eine treue Stammkundschaft an, von jungen Paaren bis hin zu Familien in den Sommermonaten. Ältere Gäste kommen im Frühling und Herbst und genießen sowohl den Strand als auch den Charme des Hafens und erkunden die für ihren Wein bekannte Region. Die Strände sind geschützt und malerisch mit kristallklarem Wasser. Die Restaurants, Cafés und sonstigen Annehmlichkeiten des Resorts sind bequem zu Fuß erreichbar und selten überfüllt. Dies ist besonders attraktiv für alle, die einen entspannten Urlaub am Meer verbringen und Zeit mit Familie und Freunden genießen möchten. Für weitere Informationen zu dieser zum Verkauf stehenden Ferienwohnung in Portocolom auf Mallorca kontaktieren Sie uns bitte. Wir organisieren gerne eine virtuelle Besichtigung der Anlage und der einzelnen Wohnungen und stellen Ihnen alle erforderlichen Unterlagen zu den Bedingungen des Kaufs sowie zur Struktur der Ferienvermietung und deren Verwaltung zur Verfügung. Alle Wohnungen werden als Ferienobjekte innerhalb der lizenzierten Anlage im Volleigentum verkauft. Diese Lizenz bestätigt, dass die Immobilie die Qualitäts-, Sicherheits- und Infrastrukturstandards der balearischen Regierung für Kurzzeitvermietungen in Hotelanlagen erfüllt. Die Wohnungen dürfen nicht als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden, sondern nur für den genehmigten Zweck. Sie bieten Vorteile, die andere Ferienvermietungslizenzen auf den Balearen nicht bieten. Lizenzierte Ferienobjekte in Ferienanlagen können Dienstleistungen und Einrichtungen anbieten, die mit einer ETV-Lizenz nicht zulässig sind, von Abendunterhaltung bis hin zu Wellness- und Fitnessangeboten. Das macht sie sehr attraktiv für Urlauber, die Wert auf den Komfort legen, dass ihnen alles geboten wird. Legale und sichere Investition:Diese Lizenz berechtigt den Eigentümer, die Immobilie legal touristisch zu vermieten, rechtliche Unsicherheiten zu vermeiden und von den Mieteinnahmen zu profitieren. Die Vermarktung und Verwaltung aller Mietobjekte innerhalb der Anlage erfolgt durch die Verwaltungsgesellschaft, mit der der Eigentümer einen rechtsverbindlichen Vertrag abgeschlossen hat. Attraktive Renditen: Immobilien mit diesen Lizenzen bieten ein hohes Renditepotenzial durch touristische Vermietung und langfristige Wertsteigerung. Exklusivität am Markt: Die Schwierigkeit, neue Lizenzen zu erhalten, macht Immobilien mit bestehenden Lizenzen zu einer seltenen und begehrten Ressource auf dem Markt.