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Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, vier davon en suite, sowie drei zusätzliche Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Innenräume sind minimalistisch, aber warm gestaltet, mit hochwertigen Oberflächen und sorgfältig ausgewähltem Mobiliar. Herzstück ist der offene Küchen- und Wohnbereich mit hochwertigen Miele-Geräten, der nahtlos auf die Terrasse mit Blick auf die grünen Fairways übergeht – ideal für Familienleben und Unterhaltung.
Im Obergeschoss bietet die Master-Suite ein privates Refugium mit Badezimmer en suite und Zugang zur Terrasse, während eine weitere en suite Schlafzimmer ebenfalls Terrassenzugang mit ruhigen Ausblicken hat. Das Untergeschoss umfasst einen Kinoraum, eine Gästesuite und zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, ideal für Familie und Gäste.
Der Außenbereich ist beeindruckend, mit einem Salzwasserpool, der für Heizung vorbereitet ist, einer Außenküche mit Grillbereich und einer großen Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Die Südausrichtung sorgt das ganze Jahr über für lichtdurchflutete Innenräume und sonnige Terrassen, während automatisch bewässerte Gärten die ruhige Atmosphäre ergänzen.
Moderne Technik sorgt für Komfort und Sicherheit, mit Smart-Home-Integration, elektrischen Jalousien, Doppelverglasung und fortschrittlicher Alarmanlage.
Die Lage ist ebenso attraktiv: fünf Minuten zu lokalen Geschäften, zehn Minuten zu internationalen Schulen und Stränden in Estepona, mit einfacher Anbindung an Marbella und Puerto Banús. In der Nähe befinden sich Golfplätze wie Aloha Golf Club und Las Brisas, Wellnessanlagen, stilvolle Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Villa Belle bietet eine seltene Gelegenheit, einen luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol zu genießen, sei es als Hauptwohnsitz oder als hochwertiges Ferienhaus. Mit herausragender Architektur, Premium-Ausstattung und erstklassiger Lage ist dies ein Zuhause, in dem jeder Tag außergewöhnlich ist.
Eigenschaften der Immobilie
- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 312m² Baugröße
- 531m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- aire acondicionado
- amueblado
- armarios empotrados
- azotea
- barbacoa
- calefacción central
- cocina americana
- cocina amueblada
- cocina equipada
- edificio con garaje
- exterior
- jardín
- luminoso
- parking
- piscina
- solárium
- sótano
- terraza
- vistas al golf
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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