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Modernes Design und erstklassige Lage
Diese exklusive Neubau-Villenanlage in San Pedro del Pinatar bietet die perfekte Kombination aus zeitgenössischem Stil, Komfort und einer unschlagbaren Lage an der Costa Cálida. Die Villen sind auf zwei Ebenen angelegt und auf Grundstücken ab 250 m² erbaut. Jede Villa verfügt über einen modernen Grundriss mit einem hellen, offenen Wohnzimmer und einer Küche, die nahtlos in den privaten Poolbereich übergeht. Ein Parkplatz ist im Grundstück enthalten und sorgt für maximalen Komfort.
Die Villen befinden sich in einer zentralen Wohngegend, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum, 900 Meter vom Meer und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Supermärkten, Schulen und Restaurants.
Geräumige Innenräume und funktionale Aufteilung
Diese Villen sind auf zwei Ebenen verteilt:
Erdgeschoss: offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.
Erster Stock: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer 25 m² großen offenen Terrasse.
Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um Komfort und Stil zu maximieren, sodass diese Villen ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt geeignet sind.
Hochwertige Ausstattung und Ausstattungsmerkmale
Jede Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung und moderne Installationen, die Energieeffizienz und ein luxuriöses Wohnerlebnis gewährleisten:
Gepanzerte Eingangstür und elektrische Rollläden im Wohnzimmer
Vorinstallation für eine Klimaanlage mit Luftkanälen
Aerothermisches Warmwassersystem
Voll ausgestattete Küche mit Geräten
LED-Beleuchtungspaket für Innen- und Außenbereich
Lifestyle in San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar ist eine begehrte Küstenstadt zwischen dem Mittelmeer und dem Mar Menor, die für ihre natürlichen Schlammbäder von Lo Pagán, ihre ruhigen Strände und ihre Wassersportaktivitäten bekannt ist. Der Yachthafen und die Segelclubs ziehen Wassersportler an, während das milde Klima ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Stadt bietet außerdem Sportanlagen, ein Hallenbad und ein lebhaftes gesellschaftliches und kulturelles Programm.
Entfernungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten:
Einkaufszentrum Dos Mares: 5 km
Cartagena: 25 Minuten
Internationaler Flughafen Murcia: 30 Minuten
Flughafen Alicante: 75 km
Golfplätze: im Umkreis von 10–20 km
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause an der Costa Cálida
Mit ihrer erstklassigen Lage, ihrem modernen Design und ihrer hervorragenden Anbindung sind diese Villen in San Pedro del Pinatar eine einmalige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den mediterranen Lebensstil zu genießen, den Sie verdienen.
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 125m² Baugröße
- 250m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- near beach
- possibility to build
- pre-installed air-conditioning
- garden
- terrace
- parking
- private pool
- close to schools
- coastal
- basement
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
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Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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