Stellen Sie eine Anfrage zu dieser Immobilie
Diese elegante Neubauvilla in Calpe vereint modernes Design, Energieeffizienz und Funktionalität. Sie besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohneinheiten, jeweils eine pro Etage, und ist somit ideal sowohl zum Wohnen als auch als Investitionsobjekt für Ferien- oder Langzeitvermietung.
Aufteilung und Komfort
Das Obergeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, während beide Etagen mit Klimaanlage und Wärmepumpe ausgestattet sind, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten.
Die Küchen sind komplett mit Bosch-Geräten ausgestattet (Kühlschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen und Waschmaschine) und verfügen über elegante Silestone-Arbeitsplatten.
Im gesamten Haus finden sich LED-Beleuchtung, Bäder mit Glasduschabtrennungen und Waschtischunterschränken, weiß lackierte Innentüren, Einbauschränke mit Schubladen und Kleiderstange sowie Feinsteinzeugböden.
Das Haus verfügt außerdem über eine Sicherheitstür und eine Alarmanlage.
Energieeffizienz und Ausstattung
Nachhaltigkeit hat bei dieser Villa Priorität. Sie verfügt über eine 10-kW-Photovoltaikanlage mit 19,2-kWh-Lithiumbatterien (8 LV-Einheiten), was nahezu autonomen Betrieb ermöglicht.
Die Technal-Außenfenster mit Climalit-Sicherheitsglas und Moskitonetzen in den Schlafzimmern sorgen für thermischen und akustischen Komfort.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden und eine Außendusche mit Warmwasser – ideal für Sommertage.
Außenbereich und Ausstattung
Der Garten ist vollständig angelegt, mit Unkrautvlies, rotem Marmorkies und programmierbarer Tropfbewässerung.
Die Zufahrt von der Straße ist mit Naturstein gepflastert, und das Anwesen bietet zwei separate Außenstellplätze, Natursteinmauern rund um das Grundstück, Terrassen mit Geländern aus Stahl und Glas sowie automatische Tore mit Gegensprechanlage.
Zudem ist ein Jahr Pool- und Gartenpflege im Preis enthalten, damit Sie Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen können.
Lage
In der charmanten Stadt Calpe, im Herzen der Costa Blanca, bietet diese Villa eine ruhige und helle Umgebung, umgeben von Natur, Stränden und allen Annehmlichkeiten.
Ein perfekter Ort, um bleibende Erinnerungen zu schaffen und den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 200m² Baugröße
- 755m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
Similar Properties
Spanische Immobiliennachrichten und Updates von Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.