Handelsimmobilie zu verkaufen in Denia, Alicante, Spanien

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Ref: EFML1317H

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????️ UNIQUE OPPORTUNITY! BAR TRANSFER AND SALE IN LAS MARINAS – DÉNIA ????️Premium location just a few meters from the famous Quique Dacosta restaurant???? MAIN FEATURESSpacious 166 m² built space100 m² of usable space for the businessBar license in orderAuthorized capacity for 52 peopleNo kitchen, currently operating as a sushi restaurantIdeal for: tapas, cold meals, a cafeteria, a cocktail bar, or take-awayCentral heating/cooling, air conditioning, and ceiling fans???? EQUIPMENT AND LAYOUT2 bathroomsStoragePrivate office1 large terrace, ideal for tourists and localsTiled floors, aluminum frames, and double glazing (Climalit)Individual hot water???? COMPETITIVE ADVANTAGESDirect access from the streetExcellent visibility and high pedestrian trafficJust 2 km from the center of Dénia and the social clubClose to shopping centers and good road accessBusiness in good condition – ready to resume business from day one???? FINANCIAL CONDITIONSSale price: €110,000(Ideal for those who want to stop paying rent and have their own space)Business transfer price: €17,000Monthly rent: €580/month(Very competitive price for the area!)???? Location: Dénia Beach, Las Marinas – a tourist and residential area with high demand during the high season and stable demand the rest of the year.

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Eigenschaften der Immobilie

0 Schlafzimmer
2 Badezimmer
100m² Baugröße
166m² Grundstücksgröße

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart

Anzahlung

3.000€

Rest der Anzahlung bis 10%

8.000€

Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung

99.000€

Kosten für den Immobilienkauf

Immobilienpreis

110.000€

Übertragungssteuer 8%

8.800€

Notargebühren (ca.)

600€

Grundbuchgebühren (ca.)

600€

Anwaltskosten (ca.)

1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:

110.000€

Anzahlung:

€

Zinssatz:

Zeitraum:

Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.