4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Marbella, Málaga
3.550.000
 
  • 4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
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Ref: SVAuriga1
Immobilien vermarktet von Alcantara&Good
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Auriga 1 ist eine beeindruckende moderne Villa im Herzen von Nueva Andalucía, die modernes Design mit höchstem Komfort vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.038 m² bietet diese elegante Residenz vier geräumige Schlafzimmer und vier stilvolle Bäder, alle mit hochwertigen Ausführungen und Liebe zum Detail.

Die 435 m² Wohnfläche werden durch bodentiefe Fenster und eine elegante neutrale Farbpalette von natürlichem Licht durchflutet. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine hochmoderne Küche über, während die Hauptsuite ein ruhiges Refugium mit Spa-ähnlichem Bad und Blick auf den Garten bietet.

Für ein harmonisches Innen-Außen-Leben sorgen große Schiebetüren, die zu den landschaftlich gestalteten Gärten, dem privaten Pool und stilvollen Chill-Out-Bereichen führen – ideal zum Entspannen oder für Gäste.

Weitere Highlights: 103 m² Terrasse, Garage für zwei Autos, westliche Ausrichtung mit spektakulären Sonnenuntergängen. Gelegen in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Marbellas, mit einfachem Zugang zu Golfplätzen, gehobenen Restaurants, Boutiquen und dem lebhaften Puerto Banús.

Auriga 1 bietet eine seltene Gelegenheit, ein modernes Meisterwerk in Nueva Andalucía zu erwerben – mit Privatsphäre, Luxus und Top-Lage.

Eigenschaften der Immobilie

  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 435m² Baugröße
  • 1.038m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • aire acondicionado
  • alto standing
  • armarios empotrados
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • edificio con garaje
  • exterior
  • jardín
  • luminoso
  • piscina
  • terraza
  • vistas al golf

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
352.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
3.195.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
3.550.000€
Übertragungssteuer 10%
355.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
3.550.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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