5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Marbella, Málaga
4.950.000
 
  • 5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
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Ref: SVVillaLuma
Immobilien vermarktet von Alcantara&Good
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Villa Luma ist eine aufwendig renovierte mediterrane Residenz im exklusiven Viertel Las Lomas de Nueva Andalucía. Südlich ausgerichtet und lichtdurchflutet, bietet die Villa einige der beeindruckendsten Meerblicke der Region und verbindet elegante Innenbereiche nahtlos mit großzügigen Außenflächen.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über fünf Schlafzimmer, davon eines derzeit als Büro genutzt, sowie fünf stilvolle Badezimmer. Das Interieur besticht durch sanfte neutrale Farbtöne, hochwertige Materialien und großzügige offene Räume. Der Mittelpunkt des Hauses ist der moderne Wohnbereich, der in eine elegante Küche und einen formellen Essbereich übergeht, alle mit Zugang zu großen Terrassen – ideal zum Unterhalten oder um die Aussicht zu genießen.

Die Master-Suite befindet sich im obersten Stockwerk und bietet maximale Privatsphäre, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ruhige Ausblicke auf das Mittelmeer. Das Untergeschoss verfügt über eine gemütliche Lounge, ideal als Entertainment-Bereich oder Familienzimmer.

Im Außenbereich besticht Villa Luma durch sorgfältig gestaltete Gärten, mehrere Lounge-Zonen und einen beeindruckenden Infinity-Pool, der optisch mit dem Horizont verschmilzt. Obwohl es keine Garage oder Aufzug gibt, bietet die Immobilie bequem Platz für vier Autos auf dem abgeschlossenen Grundstück, mit drei zusätzlichen Stellplätzen am oberen Eingang.

Mit seiner südlichen Ausrichtung, dem eleganten modernen Stil und den einzigartigen Küstenblicken ist Villa Luma eine seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Luxusobjekt an einer der begehrtesten Adressen Marbellas zu erwerben.

Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 436m² Baugröße
  • 1.950m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • aire acondicionado
  • amueblado
  • armarios empotrados
  • buen estado
  • calefacción central
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • edificio con garaje
  • exterior
  • gimnasio
  • jardín
  • luminoso
  • parking
  • piscina
  • plaza garaje incluida
  • terraza
  • vistas al mar

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
492.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
4.455.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
4.950.000€
Übertragungssteuer 10%
495.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
4.950.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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