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An der prestigeträchtigen Küste von Moraira, zwischen den charmanten Orten Benissa und Moraira in der Provinz Alicante, präsentieren wir Ihnen ein echtes Immobilienjuwel.
Diese Villa liegt in zweiter Meereslinie und genießt eine unschlagbare Lage: umgeben von Supermärkten, Restaurants, Cafés und nur 3 Autominuten vom Zentrum Morairas entfernt.
Moraira mit seinem malerischen Yachthafen, seiner lebhaften Atmosphäre, dem vielfältigen gastronomischen und Freizeitangebot sowie seinen drei Stränden und kristallklaren Buchten ist der perfekte Ort, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen.
Die Immobilie
Diese elegante Villa bietet 456 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und befindet sich auf einem flachen Grundstück von 1.100 m². Der Zugang von der Straße ist vollkommen eben und führt direkt in den Garten und zur Parkfläche.
Hauptetage
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine beeindruckende Eingangshalle, die den Zugang zu den verschiedenen Bereichen verteilt:
• Rechts befindet sich ein heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Gestaltung und großer Speisekammer. Die Küche ist komplett ausgestattet, und Schiebetüren führen zur überdachten Veranda und zum Poolbereich (8 x 4 m).
• Links vom Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC mit Garderobe, ein separater Waschraum sowie zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite.
Obergeschoss
Eine elegante Innentreppe führt in das Obergeschoss mit zwei beeindruckenden, hellen und geräumigen Schlafzimmern:
• Eines davon ist eine Suite mit Ankleidezimmer und luxuriösem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
• Das andere Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über ein eigenes Bad.
Beide Zimmer haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer – ein ständiger Hinweis auf die Nähe zum Meer.
Ausstattung & Außenbereiche
• Klimaanlage über Kanäle und Splits (warm/kalt)
• Fußbodenheizung
• Solarpanels
• Hohe Decken
• Hochwertige Materialien und Dekoration
• Zusätzliches komplettes Bad im Außenbereich
• Pool (8 x 4 m)
• Mehrere Terrassen
• Geschlossene Garage für 2 Autos
• Großer Technikraum
• Außenstellplätze für mehrere Fahrzeuge
• Komplett renoviert im Jahr 2021
• In perfektem Zustand
Ihr neues Zuhause an der Costa Blanca
Wenn Sie von einer modernen, geräumigen und lichtdurchfluteten Mittelmeervilla mit Meerblick träumen, ist dieses Haus genau das Richtige.
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Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 456m² Baugröße
- 1.100m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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