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Errichtet auf einem innovativen Fundament und ausgestattet mit hocheffizienter Isolierung
(IKO Enertherm Alu TG, speziell importiert), setzt diese Villa neue Maßstäbe in Energieeffizienz und Komfort. Fortschrittliche Solarsysteme mit Speicherkapazität sorgen dafür, dass Energiekosten minimal bleiben – ein seltener Vorteil für eine Immobilie dieser Größenordnung.
Jedes Detail zeugt von höchster Qualität: vollautomatische Rollläden und Sonnenschutz, ein hochmodernes Heizsystem sowie eine Wasseraufbereitungsanlage, die im gesamten Haus reines Trinkwasser liefert. Alle Materialien – von den Böden über Holzarbeiten bis hin zu den Sanitäreinrichtungen – wurden sorgfältig ausgewählt und perfekt aufeinander abgestimmt, für eine Ästhetik, die pure Eleganz ausstrahlt.
Aufteilung & Wohnbereiche
4 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Bad en-suite, darunter eine exklusive Master-Suite mit direktem Zugang zum Pool
Ein spektakuläres Solarium von 57 m² mit atemberaubendem Panoramablick – der perfekte Ort für stilvolle Empfänge oder unvergessliche Sonnenuntergänge
Eine wunderschön gestaltete Terrasse von insgesamt 176 m², inklusive einem großen, elegant gefliesten 11 x 4 Meter Schwimmbad. Davon sind 46,3 m² überdacht und können vollständig mit hochwertigen, stilvollen Schiebeelementen geschlossen werden – ideal für ganzjährigen Komfort und Privatsphäre
An der Seite der Villa befindet sich ein zusätzlicher 80 m² Garten mit herrlicher mediterraner Bepflanzung, die zusätzliche Atmosphäre und Exklusivität schafft
Ein imposanter Wohnbereich mit raumhohen Schiebetüren, die Innen- und Außenbereiche nahtlos verbinden
Das großzügige Untergeschoss bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, ein Heimkino, Fitnessstudio oder Gästequartier – die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos.
Warum diese Villa einzigartig ist
Während Villen dieser Klasse in anderen Spitzenlagen doppelt oder gar dreifach so viel kosten würden, bietet diese Residenz in Benijófar ein unvergleichliches Investitionspotenzial. Mehr als nur ein Zuhause – ein Statement, ein Lebensstil und eine sichere Investition in die Zukunft.
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 475m² Baugröße
- 500m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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