5 Schlafzimmer Stadthaus zu verkaufen in La Noria (Olula del Rio), Almería, Spanien

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Ref: kf944330

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Discover a unique opportunity for investors in La Ãora! This house, with a guaranteed gross return of 6%, features two renovated and completely independent apartments, perfect for generating income from day one. Located next to the UCAM (University of the Autonomous University of Madrid), this property is in a highly sought-after area, ensuring its appreciation in value in the future. The house is spread over two floors. On the ground floor, you'll find two cozy bedrooms and an interior patio ideal for enjoying the outdoors. On the first floor, there are three spacious bedrooms and a private terrace with unobstructed views. All rooms are equipped with individual air conditioning, ensuring comfort year-round. The comprehensive renovation has left the house in impeccable condition, ready to be rented without the need for any additional investment. Currently, both apartments are rented as permanent residences, generating a total monthly income of â¬1,600, with stable and responsible tenants. With 140 mÂ² of built area, 5 bedrooms, 2 bathrooms, and built-in wardrobes, this property is an excellent option for both living and investment. Don't miss this opportunity!

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Eigenschaften der Immobilie

5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
140m² Baugröße

Distance from Golf, 25 min driving

Distance from the Beach, 40 min driving

Garage

NO Garden

Distance from Services, walking distance to Town Center

NO Pool

Terrace

Distance from the Airport, 25 min to Murcia Airport and 55 minutes to Alicante International Airport

Basement

Air Conditioner Installed

EPC-Bewertung

Energieeffizienzskala
A
B
C
D
E
F
G

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart

Anzahlung

3.000€

Rest der Anzahlung bis 10%

25.500€

Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung

256.500€

Kosten für den Immobilienkauf

Immobilienpreis

285.000€

Übertragungssteuer 8%

22.800€

Notargebühren (ca.)

600€

Grundbuchgebühren (ca.)

600€

Anwaltskosten (ca.)

1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:

285.000€

Anzahlung:

€

Zinssatz:

Zeitraum:

Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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