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Mit 275 m² Wohnfläche und 60 m² Terrassen bietet es hohe Decken, italienische Marmorböden und einen spektakulären Blick auf den Hafen und den Berg La Concha. Die Ausstattung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine handgefertigte Treppe, drei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Miele-Küche sowie elegante Bäder.
Dank der Gewerbelizenz ist es eine seltene Investitionsmöglichkeit mit zusätzlichem Potenzial, eine 35 m² große Dachterrasse zu schaffen.
Zusätzliche Highlights:
Meer-, Yachthafen- und Bergblick
Zwei automatisierte Eingänge (Schwenk- & Schiebetore)
Fußbodenheizung mit Zonensteuerung & zentrales Staubsaugersystem
Hausautomation (Beleuchtung, elektrische Vorhänge, Chromotherapie)
3 Kamine aus gealtertem Daino Reale-Marmor
Italienische Marmore (Daino Reale, Imperial, Serpellone)
SONOS-Multimediasystem mit 15 Lautsprechern & Kino-Surround-Sound
Venezianische Putzoberflächen & gepanzerte Iroko-Bay-Fenster
Dies ist mehr als nur eine Immobilie — es ist eine erstklassige Lifestyle- und Investitionsmöglichkeit im Herzen von Puerto Banús, mit unvergleichlicher Sichtbarkeit und Prestige.
Eigenschaften der Immobilie
- Videotour ansehen
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 275m² Baugröße
- Schwimmbad
- aire acondicionado
- alto standing
- amueblado
- armarios empotrados
- ascensor
- cocina amueblada
- cocina equipada
- céntrico
- dúplex
- edificio con garaje
- exterior
- luminoso
- piscina
- terraza
- vistas al mar
- vistas al monte
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.