4 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

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Moron de la Frontera, Sevilla
875.000
 
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Ref: 428-04790P
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Eingebettet in endlose Sonnenblumenfelder im Herzen des renommierten Pferdelandes von Sevilla bietet dieses herausragende andalusische Cortijo eine seltene Verbindung aus Tradition, Eleganz und moderner Funktionalität. Nur eine kurze Autofahrt von der lebhaften Stadt Morón de la Frontera entfernt, genießt das Anwesen eine privilegierte Lage mit weitem Blick über die Landschaft bis hin zu den fernen Bergen, was eine Atmosphäre von Ruhe und Abgeschiedenheit schafft.

Das Cortijo ist über ein gesichertes Tor und eine private Auffahrt erreichbar, die zu einer charmanten Residenz führt, die um einen traditionellen Innenhof angeordnet ist. Das Haupthaus befindet sich in makellosem Zustand; die Innenräume zeichnen sich durch hohe, gewölbte Decken, eine neu ausgestattete Küche und drei großzügige, wunderschön gestaltete Schlafzimmer aus, die rustikalen Charme mit modernem Komfort verbinden.

Die Reitanlagen stehen im Mittelpunkt dieses Anwesens und wurden nach höchsten Standards sowohl für den professionellen als auch privaten Gebrauch konzipiert. Das Gelände umfasst eine hervorragende Sandarena, ergänzt durch eine seltene Reithalle, die ganzjähriges Training ermöglicht. Fünf solide gebaute Stallungen, große, ebene Weiden und mehrere Nebengebäude bieten reichlich Platz für Pferde und Ausrüstung, während die unbegrenzte Pferdehaltung die Eignung für Reitbetriebe oder private Nutzung im großen Stil unterstreicht.

Das Anwesen beeindruckt ebenso als exklusiver Rückzugsort. Weitläufige Terrassen und ein großer Swimmingpool bieten die perfekte Kulisse für das Leben im Freien, während eine private Bar und ein unabhängiges Gästehaus das Unterhalten mühelos machen. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und umfangreiche Parkmöglichkeiten erhöhen zusätzlich den Komfort und machen das Anwesen ebenso praktisch wie malerisch.

Dieses außergewöhnliche Cortijo ist eine einzigartige Gelegenheit, ein liebevoll gepflegtes Reiteranwesen in einer der renommiertesten Regionen Andalusiens zu erwerben. Ob als Boutique-Reitbetrieb, stilvoller Landsitz oder elegantes Familienheim – es verkörpert den zeitlosen Geist und die Schönheit Südspaniens.

Eigenschaften der Immobilie

  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1.056m² Baugröße
  • 24.626m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • South orientation
  • Private garage
  • 2 parking spaces
  • Private garden
  • Private pool
  • Fully fitted kitchen
  • Storage room
  • Double glazing
  • Barbecue
  • Private terrace
  • Country view
  • Mountain view
  • Covered terrace
  • Garden view
  • Pool view
  • Excellent condition
  • Close to shops
  • Close to town
  • Close to schools
  • Office room
  • Individual A/C units
  • Septic Tank
  • Mature gardens
  • Mains electricity supply
  • Mains water supply

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
84.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
787.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
875.000€
Übertragungssteuer 10%
87.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
875.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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