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Ref: ME 1437
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Zum Verkauf in Mojácar Playa (Almería): 3 unabhängige Apartments mit Pool, Garage und Meer- sowie Bergblick
Zum Verkauf steht in Mojácar Playa, Almería, Andalusien ein komplett möbliertes Anwesen mit drei unabhängigen Apartments in einem einzigen Gebäude. Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Ferienvermietung. Nur 300 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie Meer- und Bergblick, einen privaten Pool, große Dachterrasse, Garage und separates Büro-/Gästestudio in einem gefragten Wohngebiet.
Jedes Apartment ist ca. 100 m² groß und verfügt über einen eigenen Eingang sowie separate Strom- und Wasserzähler, was maximale Unabhängigkeit gewährleistet.
Obergeschoss – 1 Schlafzimmer mit privater Terrasse und Dachterrasse
• Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche) und Zugang zu einer privaten Südterrasse (7,5 m²) mit geschützter Außendusche
• Offene Einbauküche, Essbereich und Wohnraum mit Holzofen, Zugang zu einer weiteren gefliesten Terrasse
• Zugang zur 90 m² großen Dachterrasse mit 360°-Panoramablick auf Meer und Berge
• Zusätzliches Gästebad mit Waschmaschine
• PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Fensterbänke aus Marmor, Sicherheitsgitter, Kunststoffrollläden und Insektenschutz
• Meer- und Bergblick vom Apartment aus
Erdgeschoss – 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Pool
• Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
• Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad: Doppelwaschbecken und ebenerdige Dusche
• Zweites Bad ebenfalls mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken
• Komplett ausgestattete Küche mit Spülmaschine und Waschmaschine
• Integrierter Essbereich und großzügiger Wohnraum mit Zugang zur überdachten Ostterrasse
• Befindet sich auf Poolebene für bequemen Zugang
Kellergeschoss – 2 Schlafzimmer mit separatem Eingang
• Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
• Zwei voll ausgestattete Bäder mit Dusche
• Offene Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine, integrierter Essbereich
• Großzügiges Wohnzimmer
• Zugang über Vordertür sowie Hintereingang mit Verbindung zum Treppenhaus und zur Garage
• Ideal für Gäste oder zur Vermietung
Weitere Ausstattungsmerkmale
• Privater Pool (25 m², 1,25 m tief) mit Wärmepumpe für den Winterbetrieb
• Gepflegte Poolumgebung mit Blumenbeeten und Aluminium-Carport für 2 Autos
• Unabhängiger Büroraum oder Gästestudio mit eigenem Bad (Dusche), zugänglich vom Erdgeschoss
• Abschließbare Garage (24 m²) mit Waschbecken und Zugang zum Treppenhaus
• Internes Gegensprechanlagensystem mit Festnetzanschluss zwischen den drei Apartments
• Hochwertige PVC-Doppelverglasung mit Marmorfensterbänken innen und außen
• Stahlgitter an allen Terrassenfenstern und -türen
• Vorbereitung für Solaranlage und Heizsystem vorhanden
• Neuer Wasserenthärter
• 1.000 Liter Regenwassertank mit automatischer Befüllung, 2 Außenzapfstellen mit Schläuchen
• Schrank für 6 große Gasflaschen und Holzlager
• Jede Einheit hat separate Strom- und Wasserzähler sowie eigenen Zugang
Lage
Den genauen Standort der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte.
Flughafenverbindungen
Die Immobilie ist ideal an mehrere Flughäfen angebunden: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, Murcia ca. 1 Stunde 20 Minuten, Alicante rund 2 Stunden und Málaga etwa 2 Stunden 45 Minuten.
Golf in der Nähe
Golfliebhaber finden vier hervorragende Golfplätze in der Nähe: Marina de la Torre (Mojácar), Valle del Este (Vera), Desert Springs (Cuevas del Almanzora) und Aguilón Golf (Pulpí).
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der beim Kauf anfallenden Steuern und Nebenkosten (ITP gemäß geltendem Steuersatz, Notar, Grundbuchamt und Anwaltskosten). Als Verbraucher haben Sie das Recht auf vollständige Informationen und entsprechende Dokumentation gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine unabhängige, vertrauenswürdige Immobilienagentur, spezialisiert auf Verkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – mit über 20 Jahren Branchenerfahrung – bietet einen professionellen und verlässlichen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und haben eine breite Auswahl an Immobilien in Mojácar und Umgebung: Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Villa Mojatom — #ME 1437
* Villa
* Weiterverkauf
* 7 Schlafzimmer
* 6 Bäder
* + Gäste-WC
* Grundstückfläche 441 m²
* Umbaute Fläche 300 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Zum Verkauf steht in Mojácar Playa, Almería, Andalusien ein komplett möbliertes Anwesen mit drei unabhängigen Apartments in einem einzigen Gebäude. Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Ferienvermietung. Nur 300 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie Meer- und Bergblick, einen privaten Pool, große Dachterrasse, Garage und separates Büro-/Gästestudio in einem gefragten Wohngebiet.
Jedes Apartment ist ca. 100 m² groß und verfügt über einen eigenen Eingang sowie separate Strom- und Wasserzähler, was maximale Unabhängigkeit gewährleistet.
Obergeschoss – 1 Schlafzimmer mit privater Terrasse und Dachterrasse
• Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche) und Zugang zu einer privaten Südterrasse (7,5 m²) mit geschützter Außendusche
• Offene Einbauküche, Essbereich und Wohnraum mit Holzofen, Zugang zu einer weiteren gefliesten Terrasse
• Zugang zur 90 m² großen Dachterrasse mit 360°-Panoramablick auf Meer und Berge
• Zusätzliches Gästebad mit Waschmaschine
• PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Fensterbänke aus Marmor, Sicherheitsgitter, Kunststoffrollläden und Insektenschutz
• Meer- und Bergblick vom Apartment aus
Erdgeschoss – 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Pool
• Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
• Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad: Doppelwaschbecken und ebenerdige Dusche
• Zweites Bad ebenfalls mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken
• Komplett ausgestattete Küche mit Spülmaschine und Waschmaschine
• Integrierter Essbereich und großzügiger Wohnraum mit Zugang zur überdachten Ostterrasse
• Befindet sich auf Poolebene für bequemen Zugang
Kellergeschoss – 2 Schlafzimmer mit separatem Eingang
• Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
• Zwei voll ausgestattete Bäder mit Dusche
• Offene Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine, integrierter Essbereich
• Großzügiges Wohnzimmer
• Zugang über Vordertür sowie Hintereingang mit Verbindung zum Treppenhaus und zur Garage
• Ideal für Gäste oder zur Vermietung
Weitere Ausstattungsmerkmale
• Privater Pool (25 m², 1,25 m tief) mit Wärmepumpe für den Winterbetrieb
• Gepflegte Poolumgebung mit Blumenbeeten und Aluminium-Carport für 2 Autos
• Unabhängiger Büroraum oder Gästestudio mit eigenem Bad (Dusche), zugänglich vom Erdgeschoss
• Abschließbare Garage (24 m²) mit Waschbecken und Zugang zum Treppenhaus
• Internes Gegensprechanlagensystem mit Festnetzanschluss zwischen den drei Apartments
• Hochwertige PVC-Doppelverglasung mit Marmorfensterbänken innen und außen
• Stahlgitter an allen Terrassenfenstern und -türen
• Vorbereitung für Solaranlage und Heizsystem vorhanden
• Neuer Wasserenthärter
• 1.000 Liter Regenwassertank mit automatischer Befüllung, 2 Außenzapfstellen mit Schläuchen
• Schrank für 6 große Gasflaschen und Holzlager
• Jede Einheit hat separate Strom- und Wasserzähler sowie eigenen Zugang
Lage
Den genauen Standort der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte.
Flughafenverbindungen
Die Immobilie ist ideal an mehrere Flughäfen angebunden: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, Murcia ca. 1 Stunde 20 Minuten, Alicante rund 2 Stunden und Málaga etwa 2 Stunden 45 Minuten.
Golf in der Nähe
Golfliebhaber finden vier hervorragende Golfplätze in der Nähe: Marina de la Torre (Mojácar), Valle del Este (Vera), Desert Springs (Cuevas del Almanzora) und Aguilón Golf (Pulpí).
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der beim Kauf anfallenden Steuern und Nebenkosten (ITP gemäß geltendem Steuersatz, Notar, Grundbuchamt und Anwaltskosten). Als Verbraucher haben Sie das Recht auf vollständige Informationen und entsprechende Dokumentation gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine unabhängige, vertrauenswürdige Immobilienagentur, spezialisiert auf Verkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – mit über 20 Jahren Branchenerfahrung – bietet einen professionellen und verlässlichen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und haben eine breite Auswahl an Immobilien in Mojácar und Umgebung: Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Villa Mojatom — #ME 1437
* Villa
* Weiterverkauf
* 7 Schlafzimmer
* 6 Bäder
* + Gäste-WC
* Grundstückfläche 441 m²
* Umbaute Fläche 300 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- Videotour ansehen
- 7 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 300m² Baugröße
- 441m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
41.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
400.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
445.000€
Übertragungssteuer 10%
44.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
445.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.