8 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Marbella, Málaga
11.500.000
 
  • 8 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
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Ref: HRVillaSienna
Immobilien vermarktet von Alcantara&Good
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Versteckt in der prestigeträchtigen, gesicherten Wohnanlage El Madroñal vereint diese moderne Villa auf perfekte Weise zeitgenössisches Design, höchsten Wohnkomfort und einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Gelegen in den ruhigen Hügeln oberhalb von Marbella, präsentiert sich das Anwesen als echtes Refugium – entworfen vom renommierten Architekturbüro AMES Architect, bei dem jedes Detail für Qualität, Stil und eine enge Verbindung zur umliegenden Natur steht.

Mit acht großzügigen Schlafzimmern, alle en-suite, sowie zwei zusätzlichen Gästebädern, ist das Haus für höchsten Wohnkomfort und Flexibilität konzipiert. Der offene Grundriss verbindet den Wohn- und Essbereich nahtlos mit einer hochmodernen Gaggenau-Küche, ausgestattet mit modernsten Geräten. Hohe Decken und raumhohe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen zugleich spektakuläre Ausblicke auf das Meer. Ein stilvoller Kamin setzt einen warmen, eleganten Akzent im Wohnbereich.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend: Großzügige, teilweise überdachte Terrassen laden ein zu entspannten Stunden im Freien – sei es bei einem Dinner unter freiem Himmel, einem Aperitif bei Sonnenuntergang oder einem Moment der Ruhe. Eine integrierte Gaskamin sorgt auch an kühleren Abenden für Gemütlichkeit. Das übergroße Infinity-Pool mit Salzwasseraufbereitung, automatischer Abdeckung und Heizung scheint nahtlos in den Horizont überzugehen und schafft eine faszinierende Verbindung zwischen Himmel und Meer.

Für Unterhaltung und Entspannung gleichermaßen konzipiert, bietet die Villa ein privates Heimkino, einen klimatisierten Weinkeller, ein türkisches Bad (Hammam) sowie eine Sauna. Jeder Aspekt wurde sorgfältig ausgewählt, um den Alltag zu bereichern und eine Atmosphäre zu schaffen, in der sich Luxus und Wohlgefühl mühelos vereinen.

Trotz der ruhigen Lage ist das Anwesen nur zehn Autominuten von Marbellas Stränden, Restaurants und internationalen Schulen entfernt. Naturfreunde profitieren von der Nähe zum Naturpark Sierra de las Nieves mit Wander- und Mountainbike-Strecken, während Golfer renommierte Plätze wie Los Arqueros oder La Quinta in wenigen Minuten erreichen.

Feinschmecker werden die Nähe zum charmanten Dorf Benahavís – bekannt für seine exzellente Gastronomie – zu schätzen wissen, ebenso wie das vielfältige Shoppingangebot in San Pedro de Alcántara und Puerto Banús. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A-7 sind auch Marbella, Málaga und der internationale Flughafen bequem erreichbar.

Ein Zuhause, in dem moderne Eleganz auf die Ruhe der Natur trifft – eine seltene Gelegenheit für alle, die einen stilvollen Lebensraum in einer der exklusivsten Lagen Marbellas suchen. Ob als fester Wohnsitz oder luxuriöser Rückzugsort: Hier fühlt sich jeder Tag wie ein Urlaub an.

Eigenschaften der Immobilie

  • 8 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • 1.445m² Baugröße
  • 5.100m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • a estrenar
  • aire acondicionado
  • alto standing
  • amueblado
  • armarios empotrados
  • ascensor
  • balcón
  • barbacoa
  • buen estado
  • calefacción central
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • edificio con garaje
  • exterior
  • gimnasio
  • jardín
  • lavadero
  • luminoso
  • obra nueva
  • parking
  • piscina
  • plaza garaje incluida
  • sauna
  • solárium
  • suelo radiante
  • sótano
  • terraza
  • urbanizacion privada
  • vigilancia 24h
  • vistas al mar
  • vistas al monte

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
1.147.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
10.350.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
11.500.000€
Übertragungssteuer 10%
1.150.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
11.500.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
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Zeitraum:
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