3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen

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San Juan de los Terreros, Almería
249.000
 
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In der begehrten fünften Bauphase einer renommierten Wohnanlage gelegen, bietet dieses makellos präsentierte Apartment im zweiten Stock exklusives Wohnen direkt am Meer in einer der begehrtesten Strandgemeinden Almerías. Dank Aufzug und durchdachtem Grundriss vereint die Wohnung Stil, Komfort und Funktionalität auf harmonische Weise.

Der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich durch Schiebetüren zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf die gepflegten Gärten und einen der Gemeinschaftspools der Anlage. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein großer Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Apartment verfügt über drei großzügige Doppelschlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken, und zwei elegante Badezimmer – eines davon ein modernes Badezimmer en suite zum Hauptschlafzimmer mit einer eleganten, begehbaren Dusche.

Vom Wohnbereich führt eine private Treppe zu einer 65 m² großen, privaten Dachterrasse – ein idealer Ort zum Entspannen, für gesellige Stunden oder einfach zum Sonnenbaden. Dieser Bereich ist über ein vollautomatisches, schallgedämmtes und motorisiertes Faltdachsystem zugänglich, das sowohl Belüftung als auch Schutz gewährleistet.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), eine Video-Gegensprechanlage und hochwertige Materialien. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen privaten Abstellraum – beides im Preis inbegriffen.



Mar de Pulpí ist eine prestigeträchtige, preisgekrönte Wohnanlage in San Juan de los Terreros. Bekannt für ihre markanten weißen Fassaden, die fließenden architektonischen Linien und die sorgfältig gepflegten Gärten, bietet die Anlage direkten Zugang zum Strand und einen 70.000 m² großen Küstenpark mit thematisch gestalteter Landschaft. Phase 5, „Jarilla“, befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Dieses außergewöhnliche Apartment bietet eine seltene Gelegenheit, eine Luxusimmobilie in einer sicheren und etablierten Wohnanlage zu erwerben. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, um den Wert und den Charme dieser Immobilie vollends zu erfassen.

Eigenschaften der Immobilie

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 92m² Baugröße
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Komplexe Ansichten
  • Möbel inklusive
  • Waschküche
  • Aufzug
  • Blick auf den Pool
  • Dachterrasse
  • Meerblick
  • Abstellraum
  • Terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz

EPC-Bewertung

Energieeffizienzskala
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Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
21.900€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
224.100€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
249.000€
Übertragungssteuer 8%
19.920€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
249.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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