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In einer ruhigen Wohngegend nahe des renommierten Atalaya Golf & Country Club gelegen, ist dieses exklusive Ensemble von 50 neu gebauten Reihenhäusern nun fertiggestellt und bereit, **ab September 2025** seine neuen Eigentümer zu empfangen.
Jedes Haus verfügt über drei Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und in einigen Fällen über zusätzliche Kellerräume, die noch mehr Flexibilität bieten. Die Innenräume sind modern gestaltet, durchdacht aufgeteilt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet – ideal für komfortables, zeitgemäßes Wohnen mit viel Tageslicht.
Die privaten, nach Westen ausgerichteten Gärten laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen: Sonnenbaden, Abendessen unter freiem Himmel oder einfach nur entspannen und den Blick auf die natürliche Umgebung schweifen lassen. Durch die sanfte Hanglage des Projekts bieten viele Häuser freie, unverbaute Ausblicke – für ein Gefühl von Weite und Ruhe.
Die Lage ist ideal für Familien und Golfliebhaber gleichermaßen. Nur wenige Schritte vom Atalaya Golf & Country Club entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen. Marbella, Estepona und Puerto Banús sind schnell zu erreichen. Zudem befinden sich mehrere angesehene internationale Schulen in der Umgebung – perfekt für Familien mit Kindern.
Die gemeinschaftlichen Bereiche wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet: ein Pool für Erwachsene, ein separates Kinderbecken mit Strandzugang, angelegte Gärten und gepflasterte Wege laden zum Verweilen ein.
Kurz gesagt: Eine seltene Gelegenheit, in ein hochwertiges, neu gebautes Zuhause mit privatem Garten, herrlicher Aussicht und hervorragender Lage zu ziehen. **Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, die Schlüsselübergabe erfolgt im September 2025** – der perfekte Moment, um Ihren Platz an der Costa del Sol zu sichern.
**Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause in Spanien.**
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 271m² Baugröße
- Schwimmbad
- a estrenar
- aire acondicionado
- armarios empotrados
- azotea
- calefacción central
- cocina amueblada
- cocina equipada
- edificio con garaje
- exterior
- jardín
- jardín comunitario
- lavadero
- luminoso
- obra nueva
- parking
- piscina
- piscina comunitaria
- solárium
- suelo radiante
- sótano
- terraza
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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