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Das Haus befindet sich in der symbolträchtigsten und zentralsten Straße Nerjas, nur einen kurzen Spaziergang von den Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt. Es ist in sehr gutem Zustand und bezugsfertig.
Das Haus steht auf einem 150 m² großen Grundstück und verfügt über 179 m² bebaute Fläche, aufgeteilt auf zwei Etagen plus Dachterrasse.
Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen und schönen Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, 1 davon mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, 2 großen Badezimmern, einem Abstellraum und einer Waschküche mit Elektro- und Gasheizung, beide brandneu.
Abgerundet wird diese Etage durch einen schönen, hellen Patio im andalusischen Stil.
Das Obergeschoss besteht aus zwei großen Schlafzimmern, Terrassen und Zugang zur Dachterrasse. Das Hauptschlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über Balkone mit Blick auf die Straße.
Das zweite Schlafzimmer bietet Zugang zu den großzügigen, nach Westen ausgerichteten Terrassen, die zum Sonnenbaden einladen. Von diesen Terrassen gelangen Sie auf die Dachterrasse und genießen dort den herrlichen Blick auf die Berge und die Stadt.
Das Haus wurde kürzlich teilweise renoviert.
Eine Immobilie mit enormem Potenzial und dem Luxus und Privileg, ihre Lage und ihren großzügigen Platz in der begehrtesten, zentralsten und repräsentativsten Gegend von Nerja zu genießen.
Rufen Sie uns für eine Besichtigung an; wir zeigen Ihnen gerne den ganzen Charme der Stadt!
Nerja liegt im Osten der Provinz, 50 km von Málaga entfernt. Der Flughafen Málaga ist nur 45 Minuten und die Sierra Nevada in Granada eine Stunde entfernt.
Die Stadt hat rund 22.000 Einwohner.
Dank ihrer privilegierten Lage besticht Nerja durch spektakuläre Landschaften mit außergewöhnlichen Klippen und wunderschönen Stränden. Das Klima ist ganzjährig mild und ideal, um die zahlreichen kulturellen Aktivitäten, die renommierten Festivals, die schönen, gepflegten Straßen und die herzlichen Menschen zu genießen.
Eigenschaften der Immobilie
- Virtuelle Tour ansehen
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 179m² Baugröße
- 150m² Grundstücksgröße
- Terrace area: 100
- Location - Central
- Kitchen - Fitted Kitchen
- Orientation - East and West
- Features - Walking distance to t. centre
- Features - Walking distance to rest.
- Features - Walking distance to shops
- Features - Ready to move in
- Features - Very Good Access
- Features - Patio
- Features - Good Rental Potential
- Features - Near amenities
- Features - Sunny terraces
- Features - Double glazing windows
- Features - Mountain View
- Features - Prestigious Area
- Features - Storage room
- Views - Pleasant
- Views - Street
- Views - Old town
- Views - Mountains
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.