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Ref: N9033
Immobilien vermarktet von Cocum Estate SL
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Anfragedetails:
Neubauvillen in Vera Playa, Almería: moderne Häuser in Meeresnähe
Zeitgemäßes Wohnen in Pueblo Salinas, nur 2 km vom Strand entfernt
Wir präsentieren Ihnen eine beeindruckende neue Wohnanlage in der begehrten Gegend von Vera Playa, in der exklusiven Urbanisation Pueblo Salinas. Dieser moderne Komplex bietet einen privilegierten Lebensstil nur 2 km von den Stränden von Vera (Almería) entfernt, mit spektakulärem Meerblick und einer ruhigen mediterranen Umgebung, ideal zum Wohnen oder für den Urlaub.
Elegante Wohnungen mit modernem Komfort und Stil
Diese neue Phase umfasst 17 hochwertige Villen, wobei Sie zwischen Wohnungen mit 3 oder 4 Schlafzimmern und 2 oder 3 Badezimmern auf einer Etage für mehr Komfort wählen können.
Mit privatem Pool mit Wärmepumpe und Parkplatz auf dem Grundstück, der über eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügt, bieten sie maximalen Komfort in einer unschlagbaren Lage, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne, den Strand und die Lebensqualität des Mittelmeers zu genießen.
Einige dieser Häuser verfügen über einen Keller (der zusätzlichen Raum bietet, der sich Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil anpasst) und/oder eine private Dachterrasse mit Sommerküche und Pergola mit Sonnenkollektoren.
Die Villen verfügen über elegante und funktionale Innenräume, sind mit allen Elektrogeräten ausgestatteten Küchen und verfügen außerdem über eine Vorinstallation für eine Klimaanlage.
Alle Wohnungen verfügen über:
Voll ausgestattete offene Küchen mit integriertem Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzugshaube
Offene und helle Räume mit LED-Beleuchtung im gesamten Haus (außer in den Schlafzimmern)
Motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern
Badezimmer mit moderner Ausstattung, einschließlich Handtuchheizungen, Duschwannen mit Glasabtrennungen und Einbaumöbeln
Vorinstallation für eine Klimaanlage mit Luftkanälen
Aerothermisches System für eine effiziente Warmwasserbereitung
Sicherheitstür
Privilegierte Lage mit hervorragender Anbindung
Vera Playa ist ein beliebtes Reiseziel an der Küste, das für seine weitläufigen Sandstrände und seinen entspannten Lebensstil bekannt ist. Die Lage der Urbanisation bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten:
Strand: 2 km
Desert Springs Golf Resort: 8 km
Zentrum von Vera: 5 km
Yachthafen und Restaurants von Garrucha: 6 km
Gewerbegebiet Mojácar: 10 km
Flughafen Almería: 85 km (1 Stunde mit dem Auto)
Machen Sie Vera Playa zu Ihrem neuen Zuhause
Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, einen Rückzugsort für den Urlaub oder eine kluge Investition suchen, diese neu gebauten Villen bieten einen unvergleichlichen Wert in einer der begehrtesten Gegenden der Costa de Almería. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besuch zu vereinbaren.
Zeitgemäßes Wohnen in Pueblo Salinas, nur 2 km vom Strand entfernt
Wir präsentieren Ihnen eine beeindruckende neue Wohnanlage in der begehrten Gegend von Vera Playa, in der exklusiven Urbanisation Pueblo Salinas. Dieser moderne Komplex bietet einen privilegierten Lebensstil nur 2 km von den Stränden von Vera (Almería) entfernt, mit spektakulärem Meerblick und einer ruhigen mediterranen Umgebung, ideal zum Wohnen oder für den Urlaub.
Elegante Wohnungen mit modernem Komfort und Stil
Diese neue Phase umfasst 17 hochwertige Villen, wobei Sie zwischen Wohnungen mit 3 oder 4 Schlafzimmern und 2 oder 3 Badezimmern auf einer Etage für mehr Komfort wählen können.
Mit privatem Pool mit Wärmepumpe und Parkplatz auf dem Grundstück, der über eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügt, bieten sie maximalen Komfort in einer unschlagbaren Lage, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne, den Strand und die Lebensqualität des Mittelmeers zu genießen.
Einige dieser Häuser verfügen über einen Keller (der zusätzlichen Raum bietet, der sich Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil anpasst) und/oder eine private Dachterrasse mit Sommerküche und Pergola mit Sonnenkollektoren.
Die Villen verfügen über elegante und funktionale Innenräume, sind mit allen Elektrogeräten ausgestatteten Küchen und verfügen außerdem über eine Vorinstallation für eine Klimaanlage.
Alle Wohnungen verfügen über:
Voll ausgestattete offene Küchen mit integriertem Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzugshaube
Offene und helle Räume mit LED-Beleuchtung im gesamten Haus (außer in den Schlafzimmern)
Motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern
Badezimmer mit moderner Ausstattung, einschließlich Handtuchheizungen, Duschwannen mit Glasabtrennungen und Einbaumöbeln
Vorinstallation für eine Klimaanlage mit Luftkanälen
Aerothermisches System für eine effiziente Warmwasserbereitung
Sicherheitstür
Privilegierte Lage mit hervorragender Anbindung
Vera Playa ist ein beliebtes Reiseziel an der Küste, das für seine weitläufigen Sandstrände und seinen entspannten Lebensstil bekannt ist. Die Lage der Urbanisation bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten:
Strand: 2 km
Desert Springs Golf Resort: 8 km
Zentrum von Vera: 5 km
Yachthafen und Restaurants von Garrucha: 6 km
Gewerbegebiet Mojácar: 10 km
Flughafen Almería: 85 km (1 Stunde mit dem Auto)
Machen Sie Vera Playa zu Ihrem neuen Zuhause
Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, einen Rückzugsort für den Urlaub oder eine kluge Investition suchen, diese neu gebauten Villen bieten einen unvergleichlichen Wert in einer der begehrtesten Gegenden der Costa de Almería. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besuch zu vereinbaren.
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 105m² Baugröße
- 344m² Grundstücksgröße
- Garden
- Gated
- Terrace: 208 Msq.
- Space
- Number of Parking Spaces: 1
- Beach: 1800 Meters
- Views: Sea
- Near Schools
- Near Commercial Center
- Location: Coastal, Urbanisation
- Useable Build Space: 95 Msq.
- Air Conditioning: Pre-Installed
- Under-Build / Basement
- Double Bedrooms: 3
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
39.900€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
386.100€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
429.000€
Übertragungssteuer 10%
42.900€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
429.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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