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Landhaus zum Verkauf in Petrer – 218 m² Wohnfläche auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 10.312 m²
Wir präsentieren dieses charmante Landhaus, das im Jahr 2008 erbaut wurde, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Petrer (Alicante) entfernt. Die Immobilie bietet Privatsphäre, hochwertigen Ausbau und modernen Komfort – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Eigenschaften der Immobilie:
- Wohnfläche: 218 m².
- Grundstück: 10.312 m², vollständig eingezäunt – perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien, Gärtnern oder zukünftige Erweiterungen.
Raumaufteilung:
- 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Einbauschränken.
- 2 vollständig ausgestattete Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – beide in ausgezeichnetem Zustand.
- Großzügiges Wohnzimmer im rustikalen Stil mit Kamin und Klimaanlage.
- Voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ebenfalls im rustikalen Stil. (Hinweis: Art des Backofens wurde nicht spezifiziert).
- Vorratsraum mit zusätzlichem Stauraum.
Untergeschoss / Garage:
- Große Garage ohne direkten Zugang zum Wohnbereich, mit Platz für mehr als 6 Fahrzeuge.
- Teilweise renoviertes Badezimmer, bereits im Bau.
- Vielseitiger Raum, geeignet als Werkstatt, Lagerraum, Hobbybereich oder Gästeunterkunft.
Ausstattung:
- Wasseranschluss über eine Genossenschaft, zusätzlich Wassertank mit ca. 8.000 Litern.
- Stromanschluss ans öffentliche Netz.
- Vorinstallation für Fußbodenheizung.
- Wärmespeichergeräte für den Winter sowie Klimaanlage im Wohnzimmer.
- Doppelt verglaste Fenster für Wärme- und Schalldämmung.
- Automatisches Einfahrtstor und Garagentor.
Außenbereich:
- Zusätzliche Struktur auf dem Grundstück, geeignet als Lagerraum oder Werkstatt.
- Grillplatz (Barbecue).
- Großzügiges Grundstück mit der Möglichkeit zum Bau eines privaten Pools.
- Komplett asphaltierter Zufahrtsweg direkt bis zum Haus.
- Internet über Cableworld verfügbar, Glasfaser möglich.
Lage:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen ländlichen Gegend mit einem Restaurant in Gehweite und allen Annehmlichkeiten von Petrer nur 5 Autominuten entfernt.
Über Petrer und Umgebung:
Petrer ist eine lebendige Stadt mit reicher Geschichte und Kultur und bildet zusammen mit der Nachbarstadt Elda ein gemeinsames urbanes Gebiet mit umfangreichen Dienstleistungen: Einkaufszentren, medizinische Versorgung, Schulen, kulturelle Angebote und traditionelle Feste.
Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die mittelalterliche Burg, das historische Stadtzentrum und nahegelegene Naturschutzgebiete mit vielen Wanderwegen. Das mediterrane Klima bietet milde Winter und warme Sommer – perfekt für ganzjähriges Wohnen.
Dank der Lage nur 35 Minuten von Alicante und dem Flughafen sowie der Nähe zu den Stränden der Costa Blanca ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, Arbeiten oder Investieren.
Verkaufspreis: 250.000 €
Eine bezugsfertige Immobilie mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Raumangebot, Privatsphäre, Komfort und großem Potenzial.
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 218m² Baugröße
- 10.312m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- Barbecue
- Airconditioning
- Furnished
- White goods
- Terrace
- Utility room
- Basement
- Garage
- Fireplace
- Electric gates
- Fast internet & phone
- Fenced plot
- Mains electric
- Mains water
- Water deposit
- Cess Pit / Septic Tank
- Pool: Optional
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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