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Ref: ME 3066
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Geräumige Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Oasis del Mar 2, Mojácar Playa, Almeria
Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage Oasis del Mar 2, nur wenige Schritte von der Strandpromenade, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten von Mojácar Playa entfernt – in zweiter Reihe zum Strand.
Die Wohnung bietet viel Platz und eignet sich ideal als Dauerwohnsitz oder komfortables Urlaubsdomizil. Besonders hervorzuheben ist die große private Terrasse von 124 m², perfekt zum Essen im Freien, Entspannen oder Sonnenbaden.
Hauptmerkmale:
• Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
• Das Hauptschlafzimmer blickt auf die Terrasse, das zweite Schlafzimmer hat direkten Zugang über Terrassentüren
• Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Separate Küche mit Schiebetüren und zusätzlichem Platz, da der elektrische Boiler in den hinteren Abstellraum verlegt wurde
• Klimaanlage warm/kalt im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Kippfunktion
• Ost-Ausrichtung für Morgensonne
• Möbliert
• Aufzug und ein Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Privater, großer Abstellraum
Wichtiger Hinweis: Diese Wohnung bietet keinen Meerblick. Das gezeigte Poolfoto stammt von einer anderen Wohnung und dient nur zur Veranschaulichung.
Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Wohnung mit außergewöhnlich großer Terrasse in einer der beliebtesten Wohnanlagen Mojácars zu erwerben. Eine frühzeitige Besichtigung wird empfohlen.
Lage
Den genauen Standort der Immobilie finden Sie auf der Karte oben.
Flughafenverbindungen
Die Immobilie ist ideal an mehrere Flughäfen angebunden: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ca. 2 Stunden und Málaga rund 2 Stunden 45 Minuten.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu vier ausgezeichneten Golfplätzen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die beim Kauf anfallenden Steuern und Nebenkosten (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Register- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, über alle relevanten Informationen und Unterlagen informiert zu werden, gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine unabhängige und vertrauenswürdige Immobilienagentur für Verkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Branchenerfahrung – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und haben eine große Auswahl an Immobilien in Mojácar und der Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Oasis Del Mar 2 — #ME 3066
* Appartement
* Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Grundstückfläche 124 m²
* Umbaute Fläche 103 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage Oasis del Mar 2, nur wenige Schritte von der Strandpromenade, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten von Mojácar Playa entfernt – in zweiter Reihe zum Strand.
Die Wohnung bietet viel Platz und eignet sich ideal als Dauerwohnsitz oder komfortables Urlaubsdomizil. Besonders hervorzuheben ist die große private Terrasse von 124 m², perfekt zum Essen im Freien, Entspannen oder Sonnenbaden.
Hauptmerkmale:
• Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
• Das Hauptschlafzimmer blickt auf die Terrasse, das zweite Schlafzimmer hat direkten Zugang über Terrassentüren
• Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Separate Küche mit Schiebetüren und zusätzlichem Platz, da der elektrische Boiler in den hinteren Abstellraum verlegt wurde
• Klimaanlage warm/kalt im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Kippfunktion
• Ost-Ausrichtung für Morgensonne
• Möbliert
• Aufzug und ein Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Privater, großer Abstellraum
Wichtiger Hinweis: Diese Wohnung bietet keinen Meerblick. Das gezeigte Poolfoto stammt von einer anderen Wohnung und dient nur zur Veranschaulichung.
Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Wohnung mit außergewöhnlich großer Terrasse in einer der beliebtesten Wohnanlagen Mojácars zu erwerben. Eine frühzeitige Besichtigung wird empfohlen.
Lage
Den genauen Standort der Immobilie finden Sie auf der Karte oben.
Flughafenverbindungen
Die Immobilie ist ideal an mehrere Flughäfen angebunden: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ca. 2 Stunden und Málaga rund 2 Stunden 45 Minuten.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu vier ausgezeichneten Golfplätzen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die beim Kauf anfallenden Steuern und Nebenkosten (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Register- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, über alle relevanten Informationen und Unterlagen informiert zu werden, gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine unabhängige und vertrauenswürdige Immobilienagentur für Verkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Branchenerfahrung – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und haben eine große Auswahl an Immobilien in Mojácar und der Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Oasis Del Mar 2 — #ME 3066
* Appartement
* Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Grundstückfläche 124 m²
* Umbaute Fläche 103 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 103m² Baugröße
- 124m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
21.995€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
224.955€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
249.950€
Übertragungssteuer 8%
19.996€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
249.950€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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