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Das Hauptgeschoss verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht füllen und auf eine charmante große Terrasse öffnen – ideal zum Entspannen oder Essen im Freien. Die separate, voll ausgestattete offene Küche ist sowohl funktional als auch modern, entworfen mit Alltagsleben im Kopf.
Von den vier Schlafzimmern, der Master-Suite und dem Schlafzimmer auf der oberen Ebene, die auf eine Solarium-Terrasse öffnet, profitieren jede von ihren eigenen Bad. Die restlichen zwei Schlafzimmer teilen ein gut ausgestattetes drittes Badezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über Außenfenster und sorgen für viel Licht durch.
Zu den weiteren Highlights gehören ein geräumiges Kellerniveau, ideal für die Schaffung eines privaten Kinos, Spielzimmer oder zusätzlichen Wohnraum für Familien. Die Unterkunft bietet auch eine private Garage mit zwei Parkplätzen und einen großen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
Das Stadthaus ist Teil einer charmanten, gated Gemeinde, die einem traditionellen andalusischen Dorf ähnelt, mit wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten und einem ganzjährig geöffneten Pool. Eine Vor-Ort-Gärtnerin und Wartungsperson sorgen dafür, dass der Komplex unbedenklich gehalten bleibt.
Es sind keine kurzfristigen Mieten erlaubt, die eine friedliche und nachbarschaftliche Atmosphäre fördern. Mit einfachem Zugang zum Zentrum von Marbella, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ist dies eine perfekte langfristige Residenz für diejenigen, die eine ruhige und dennoch vernetzte Lage suchen.
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 334m² Baugröße
- Schwimmbad
- South-east orientation
- 50 m² terrace
- Private garage
- 2 parking spaces
- Communal garden
- Communal pool
- Air conditioning
- Telephone
- Private terrace
- Internet - Wi-Fi
- Pool view
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Good condition
- Close to town
- Kitchenette
- Partial sea views
- Internet - Fibre optic
- Roof terrace
- Close to restaurants
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.