4 Schlafzimmer Höhlenhaus zu verkaufen

4 Schlafzimmer Höhlenhaus zu verkaufen

Pinoso, Alicante
45.000
 
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Ref: JJMA7390
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Höhlenhaus zum Verkauf in der Nähe von Pinoso – Ruhe, Authentizität und moderner Komfort

Wir präsentieren dieses charmante Höhlenhaus – ein einzigartiges Anwesen, das traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und befindet sich nur 10 Autominuten von der Stadt Pinoso entfernt, in einer ruhigen, ländlichen Gegend mit viel Privatsphäre und freiem Blick.

Das vollständig eingezäunte Grundstück umfasst 344 m² – ideal für alle, die eine sichere und vielseitige Außenfläche suchen. Das Haus bietet vier Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine Gas-Küche mit Backofen und Zugang zu einem Lichthof, der viel natürliches Licht in die Innenräume bringt. Zudem gibt es ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für die kühleren Monate, sowie eine praktische Speisekammer. Die Immobilie ist an das öffentliche Trinkwasser- und Stromnetz angeschlossen.

Der Innenhof im Freien bietet den idealen Ort, um das Leben im Freien zu genießen, mit Familie zu speisen oder einfach in einer ruhigen und privaten Umgebung zu entspannen.

Vorteile des Wohnens in einem Höhlenhaus

Höhlenhäuser zeichnen sich durch eine hervorragende natürliche Energieeffizienz aus. Aufgrund ihrer Lage in Felsformationen oder Hängen halten sie das ganze Jahr über eine konstante Innentemperatur – kühl im Sommer und warm im Winter – was zu erheblichen Energieeinsparungen führt. Sie bieten zudem eine sehr gute Schalldämmung, viel Privatsphäre und eine einzigartige Ästhetik, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt.

Über die Region Pinoso

Pinoso, auch bekannt als El Pinos, ist eine charmante Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Hier vereinen sich Ruhe und Natur mit einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen. Die Stadt verfügt über Supermärkte, Gesundheitszentren, Schulen, Sporteinrichtungen und eine hervorragende Gastronomie, die besonders für ihre Weine und traditionellen Gerichte bekannt ist.

Die Region ist sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Bewohnern beliebt, dank ihrer natürlichen Umgebung, hohen Lebensqualität und der Nähe zu Städten wie Alicante, Elche und Murcia. Umgeben von Weinbergen, Mandelbäumen und Bergen ist sie ein idealer Ort für Naturliebhaber, Wanderer und Menschen, die ein ruhiges Leben suchen.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar – als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition in einen authentischen Teil Südostspaniens.

Eigenschaften der Immobilie

  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 50m² Baugröße
  • 344m² Grundstücksgröße
  • Terrace
  • Utility room
  • Fireplace
  • Fast internet & phone
  • Fenced plot
  • Mains electric
  • Mains water
  • Cess Pit / Septic Tank
  • Pool: No

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
1.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
40.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
45.000€
Übertragungssteuer 8%
3.600€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
45.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
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