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Ref: ME 3058
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Penthouse-Wohnung mit privatem Solarium, Terrasse und Parkplatz in Vera Playa, Almeria
Diese makellose Dachgeschosswohnung in Vera Playa bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine geräumige und moderne Immobilie in Strandnähe suchen. Sie befindet sich im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über ein privates Solarium von 50 m², ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder Bewirten von Gästen.
Die Wohnung hat eine bebaut Fläche von 93 m² und umfasst:
• 1 großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Blick auf den Gemeinschaftsgarten mit Palmen
• 1 modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und Stauraum
• Offenes Wohn- und Esszimmer mit amerikanischer Küche, ausgestattet mit weißen Möbeln, Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Fenster, zusätzlichen Schränken, Elektroboiler und Waschmaschine
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große private Terrasse, ideal zum Essen im Freien oder Entspannen. Auf der Terrasse befindet sich eine Holzhütte, die derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber leicht in eine Bar, ein Büro oder sogar ein Gästezimmer umgewandelt werden könnte.
Oben auf dem Dach befindet sich das private Solarium mit einer Holzpergola und einer weiteren Holzhütte, die ebenfalls als Büro, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Aufzug im Gebäude
• Privater Parkplatz
• Wird möbliert verkauft, inklusive Elektrogeräte, Ausstattung und Inventar (persönliche Gegenstände und Dekoration ausgenommen)
• Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand und sofort bezugsfertig
Die Wohnanlage verfügt über einen schönen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenbereiche, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Sonnenbaden bieten.
Beste Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage gegenüber dem AquaVera-Wasserpark und ganz in der Nähe von Supermarkt, Apotheke, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten. Der Strand ist nur 1 km entfernt (etwa 15 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto). Vera Stadt und Garrucha sind jeweils weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Flughafenverbindungen
Die Immobilie ist ideal gelegen für den Zugang zu mehreren Flughäfen: Almería (1 Stunde), Murcia (ca. 1 Stunde 20 Minuten), Alicante (ca. 2 Stunden) und Málaga (2 Stunden 45 Minuten).
Golf in der Nähe
Golfliebhaber finden vier exzellente Golfplätze in der Nähe: Marina de la Torre (Mojácar), Valle del Este (Vera), Desert Springs (Cuevas del Almanzora) und Aguilón Golf (Pulpí).
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die mit dem Kauf verbundenen Steuern und Kosten (ITP gemäß aktuellem Steuersatz, Notar, Grundbuch und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht auf umfassende Informationen und entsprechende Unterlagen gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober über Verbraucherinformationen beim Kauf und der Vermietung von Wohnimmobilien in Andalusien haben.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine unabhängige und vertrauenswürdige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Unser erfahrenes Team – jeder mit über 20 Jahren Berufserfahrung – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien in Mojácar und den umliegenden Orten wie Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Apt Ayamar — #ME 3058
* Appartement
* Weiterverkauf
* Ein Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Umbaute Fläche 93 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Diese makellose Dachgeschosswohnung in Vera Playa bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine geräumige und moderne Immobilie in Strandnähe suchen. Sie befindet sich im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über ein privates Solarium von 50 m², ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder Bewirten von Gästen.
Die Wohnung hat eine bebaut Fläche von 93 m² und umfasst:
• 1 großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Blick auf den Gemeinschaftsgarten mit Palmen
• 1 modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und Stauraum
• Offenes Wohn- und Esszimmer mit amerikanischer Küche, ausgestattet mit weißen Möbeln, Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Fenster, zusätzlichen Schränken, Elektroboiler und Waschmaschine
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große private Terrasse, ideal zum Essen im Freien oder Entspannen. Auf der Terrasse befindet sich eine Holzhütte, die derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber leicht in eine Bar, ein Büro oder sogar ein Gästezimmer umgewandelt werden könnte.
Oben auf dem Dach befindet sich das private Solarium mit einer Holzpergola und einer weiteren Holzhütte, die ebenfalls als Büro, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Aufzug im Gebäude
• Privater Parkplatz
• Wird möbliert verkauft, inklusive Elektrogeräte, Ausstattung und Inventar (persönliche Gegenstände und Dekoration ausgenommen)
• Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand und sofort bezugsfertig
Die Wohnanlage verfügt über einen schönen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenbereiche, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Sonnenbaden bieten.
Beste Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage gegenüber dem AquaVera-Wasserpark und ganz in der Nähe von Supermarkt, Apotheke, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten. Der Strand ist nur 1 km entfernt (etwa 15 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto). Vera Stadt und Garrucha sind jeweils weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Flughafenverbindungen
Die Immobilie ist ideal gelegen für den Zugang zu mehreren Flughäfen: Almería (1 Stunde), Murcia (ca. 1 Stunde 20 Minuten), Alicante (ca. 2 Stunden) und Málaga (2 Stunden 45 Minuten).
Golf in der Nähe
Golfliebhaber finden vier exzellente Golfplätze in der Nähe: Marina de la Torre (Mojácar), Valle del Este (Vera), Desert Springs (Cuevas del Almanzora) und Aguilón Golf (Pulpí).
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die mit dem Kauf verbundenen Steuern und Kosten (ITP gemäß aktuellem Steuersatz, Notar, Grundbuch und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht auf umfassende Informationen und entsprechende Unterlagen gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober über Verbraucherinformationen beim Kauf und der Vermietung von Wohnimmobilien in Andalusien haben.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine unabhängige und vertrauenswürdige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Unser erfahrenes Team – jeder mit über 20 Jahren Berufserfahrung – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien in Mojácar und den umliegenden Orten wie Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Apt Ayamar — #ME 3058
* Appartement
* Weiterverkauf
* Ein Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Umbaute Fläche 93 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 93m² Baugröße
- Schwimmbad
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
13.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
148.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
165.000€
Übertragungssteuer 8%
13.200€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
165.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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