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Die wichtigsten Vorteile der Immobilie:
Geschlossene Wohnanlage aus dem Jahr 2008, mit Blick auf grüne Dünen und einen Pinien- und EukalyptuswaldWohnung nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2025, bezugsfertig, wird komplett möbliert verkauftNur zwei Wohnungen pro Etage – intime Atmosphäre und PrivatsphäreLage im 4. Stock garantiert schöne Ausblicke und viel Tageslicht
Ausstattung und Einrichtung:
Neue, energieeffiziente Fenster und InnentürenModernes Badezimmer nach der Renovierung: Fußbodenheizung, Regendusche, Unterputzarmaturen, beheizter LED-Spiegel (Anti-Beschlag)Verglaste Terrasse, neuer 100L-BoilerNeue Möbel, Schlösser, Lampen und BeleuchtungElektrisch betriebene Innenrollos in jedem Raum sowie manuelle AußenrolllädenZentrale Klimaanlage mit Heiz- und KühlfunktionZusätzlicher Wandheizkörper im Badezimmer
Durchdachte Raumaufteilung:
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche (Ost-West-Ausrichtung), Blick auf die Dünen, bequeme Couch, Esstisch mit Stühlen, moderne Haushaltsgeräte (neuer Samsung-Kühlschrank und Geschirrspüler)Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern und Blick ins Grüne, Bett 160/200 cm, Einbauschrank, elektrische Verdunkelungsrollo, Lampe mit VentilatorZweites Schlafzimmer mit ausziehbarem Bett (80–160/200 cm), Einbauschrank, SchreibtischHauswirtschaftsraum mit neuer Samsung-Wasch-Trockner-Kombination und SchrankParkplatz auf dem Gelände der Wohnanlage
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Große Gemeinschaftsfläche mit riesigem Pool und SonnenbereichSicherheit und Privatsphäre – geschlossene Wohnanlage
Lage und Umgebung:
800 m bis zum breiten Sandstrand – nur 20 Minuten zu Fuß durch malerische Dünen10 Minuten zu Fuß zu einem großen Supermarkt, 15 Minuten zu Carrefour, 20 Minuten ins Zentrum von Guardamar, 15 Minuten zu Restaurants
Niedrige Unterhaltskosten:
Jährliche Grundsteuer (IBI): 195 EURMüllabfuhr: ca. 60 EUR/JahrHausgeld: ca. 55 EUR/Monat
Ein Ort, an dem der Alltag zu Urlaub wird!Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – diese Wohnung beeindruckt in Wirklichkeit noch mehr als auf den Fotos!
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 58m² Baugröße
- Schwimmbad
- Fully Furnished
- Utility room
- Elevator
- Parking on plot
- Closed community
- Built-in wardrobes
- Green zone views
- Community Pool
- Balcon
- Laundry room
- Air condition
- Near Trees
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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