6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Marbella, Málaga
2.590.000
 
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Ref: HRCasaGina
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Diese wunderschön renovierte Villa vereint modernes Design mit zeitlosem Charme in einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden im unteren Teil von Nueva Andalucía. Sie befindet sich in idealer Lage, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, und bietet eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Komfort.

Ursprünglich in den 1970er-Jahren erbaut, wurde die Villa vollständig modernisiert – mit einem neuen Obergeschoss, einer großzügigen Dachterrasse und einem separaten Gästehaus. Im offenen Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist der luxuriösen Master-Suite mit Ankleidezimmer und elegantem Bad gewidmet. Ein zusätzliches Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiterer Wohnbereich öffnen sich zur Dachterrasse mit herrlichem Meerblick und stilvollen Chill-out-Bereichen.

Auch die Außenbereiche überzeugen: ein beheizter Salzwasserpool, ein Jacuzzi und ein privates Outdoor-Fitnessstudio sind harmonisch in den gepflegten Garten eingebettet. Das Gästehaus mit eigenem Eingang bietet ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer – ideal für Gäste oder zur Vermietung.

Weitere Annehmlichkeiten sind eine abgeschlossene Garage sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge. Die Lage bietet einfachen Zugang zu den Stränden, dem Centro Plaza, gehobenen Restaurants und renommierten Golfplätzen wie Las Brisas und Aloha. Auch internationale Schulen befinden sich in der Nähe – perfekt für Familien, als Feriendomizil oder als Investitionsobjekt.

Mit ihrer Kombination aus Eleganz, Komfort und Toplage ist diese Villa ein wahres Juwel in Nueva Andalucía.

Eigenschaften der Immobilie

  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 310m² Baugröße
  • Schwimmbad
  • aire acondicionado
  • azotea
  • buen estado
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • céntrico
  • exterior
  • gimnasio
  • jardín
  • luminoso
  • parking
  • piscina
  • plaza garaje incluida
  • solárium
  • sótano
  • terraza
  • vistas al mar

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
256.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
2.331.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
2.590.000€
Übertragungssteuer 10%
259.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
2.590.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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