3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Benahavis, Málaga
1.750.000
 
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Ref: HRMaisonVue
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Dieses komplett renovierte Stadthaus mit drei Etagen befindet sich in der sicheren und gepflegten Wohnanlage La Quinta Hills in Benahavís und vereint mediterrane Gelassenheit mit skandinavischem Minimalismus. Im Jahr 2024 modernisiert, überzeugt das Haus durch Wärme, Funktionalität und hochwertiges Design.

Mit einer Gesamtfläche von 212 m², davon ca. 164 m² Wohnfläche, bietet die Immobilie drei Schlafzimmer und drei Badezimmer – zwei davon en suite – sowie ein Gäste-WC. Gekrönt wird das Haus von einer 49 m² großen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer und den ikonischen Berg La Concha.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Die Küche, entworfen von einem dänischen Studio, ist mit Smeg-Geräten, einer Kochinsel mit Weinkühlschrank und Vitrine ausgestattet. Der Wohnbereich wird durch einen Bioethanol-Kamin ergänzt und öffnet sich zur privaten Gartenterrasse mit eingebautem Grill – ideal für gesellige Abende im Freien.

Im Obergeschoss liegt die Hauptsuite mit Super-Kingsize-Bett, begehbarem Kleiderschrank und einem Bad mit Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gästebad mit Waschmaschine und Trockner bieten Flexibilität für Gäste oder ein Homeoffice.

Die Dachterrasse wurde für ganzjährigen Genuss gestaltet und verfügt über eine integrierte Lounge, einen Kamin, eine Bar, eine Außendusche und Sonnenliegen.

Das Haus liegt in der renommierten Gegend des La Quinta Golf & Country Club und profitiert von einer ruhigen Hanglage in exklusivem Umfeld – nahe einem 27-Loch-Golfplatz, Clubhaus und Restaurant. Die Strände von Puerto Banús, gehobene Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie sind in nur 10 Autominuten erreichbar.

Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden – mit Zugang zu internationalen Schulen und wichtigen Verkehrswegen – bietet diese Immobilie eine schlüsselfertige Lösung für stilvolles Leben an der Costa del Sol, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

Eigenschaften der Immobilie

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 164m² Baugröße
  • Schwimmbad
  • aire acondicionado
  • amueblado
  • armarios empotrados
  • buen estado
  • calefacción central
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • edificio con garaje
  • exterior
  • jardín
  • luminoso
  • parking
  • piscina
  • piscina comunitaria
  • plaza garaje incluida
  • reformado
  • terraza
  • vistas al golf
  • vistas al mar
  • vistas al monte

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
172.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
1.575.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
1.750.000€
Übertragungssteuer 10%
175.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
1.750.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
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* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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