7 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

7 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

San Roque, Cádiz
875.000
 
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Ref: DirectFincaEstrella
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In einer ruhigen ländlichen Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf Polo-Felder, Avocado-Plantagen und Wälder gelegen, bietet diese einzigartige Immobilie eine seltene Gelegenheit, zwei charmante Häuser auf einem großzügigen Grundstück zu besitzen, die jeweils ihren eigenen Charakter und ihr Potenzial besitzen.

Das Haupthaus ist von natürlichem Licht durchflutet, dank großer Fenster im geräumigen Wohnzimmer und Essbereich, die den umliegenden Landschaften perfekt einrahmen. Ein markanter Kamin sorgt für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an den kühleren Winterabenden. Die voll ausgestattete Küche im unteren Stockwerk bietet direkten Zugang zum Garten, was das Essen im Freien und das Empfangen von Gästen erleichtert.

Das Haupthaus umfasst vier Schlafzimmer, die alle über ein eigenes Bad verfügen. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im oberen Stockwerk und bietet eine große private Terrasse mit direktem Blick auf die Polo-Felder – ein idealer Ort, um zu jeder Tageszeit den Ausblick zu genießen. Draußen befindet sich ein großzügiger Swimmingpool, der von einem überdachten Grillbereich begleitet wird und somit die perfekte Kulisse für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden bietet.

Moderne Annehmlichkeiten sind selbstverständlich, einschließlich Solarpanels, Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz für beide Häuser, einem 2.000-Liter-Wassertank mit Pumpe, einer Garage und einem Gartenlagerraum.

Das zweite Haus bietet noch mehr Möglichkeiten. Mit einer bebauten Fläche von 150 m² auf einem Grundstück von 3.600 m² verfügt es über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus ist vollständig mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet, und obwohl die Küche noch nicht installiert wurde, ist der Raum bereit, nach Wunsch eingerichtet zu werden. Badezimmermöbel sind ebenfalls enthalten, jedoch noch nicht installiert, sodass der zukünftige Eigentümer den Raum nach seinen eigenen Vorlieben und Bedürfnissen gestalten kann.

Ob Sie nun auf der Suche nach einem permanenten Wohnsitz, einem ländlichen Rückzugsort mit Gästeunterkünften oder einer Investition mit Mietpotenzial sind, diese vielseitige Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer wirklich besonderen natürlichen Umgebung.

Eigenschaften der Immobilie

  • 7 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 445m² Baugröße
  • 7.100m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • buen estado
  • chimenea
  • cocina amueblada
  • edificio con garaje
  • exterior
  • finca rústica
  • internet
  • jardín
  • masía
  • parking
  • piscina
  • terraza
  • vistas al monte

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
84.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
787.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
875.000€
Übertragungssteuer 10%
87.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
875.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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