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Diese Grundstücke sind in der gesamten Urbanisation wie folgt benannt: Parcela-164 in der Calle Alcalá de Valle, Parcela-337 in der Calle Genalguacil und Parcela-389 in der Calle Gaucin. Sie summieren sich laut Kataster auf eine Gesamtfläche von 2.052 Quadratmetern und erfüllen jeweils die minimal bebaubare Grundstücksfläche von 600 Quadratmetern. SEINE STADTPLANUNGSPARAMETER SIND: Ausgenommenes Einfamilienhaus; Baugewerbe 33,60 %; Maximale Höhe 7 Meter, Erdgeschoss plus 1 Etage; Grenzabstand 3 Meter und maximale Belegung des Gebäudes auf dem Grundstück 25 %.
Auf diesen Grundstücken können Sie eine FASZINIERENDE Aussicht nach Süden und Südwesten genießen, mit dem großen Vorteil, dass Sie auf jedem der Grundstücke jederzeit einen ungehinderten Blick auf andere Gebäude haben, weder gegenwärtige noch zukünftig.
Es ist eine großartige Investitionsmöglichkeit, denn in der Urbanisation Sierra Gorda in Coín wurden kürzlich Grundstücke für 95.000 € verkauft. Wir befinden uns derzeit in einem klaren Aufwärtstrend des Marktes in diesem Bereich.
Die Zeit für diese Sierra Gorda-Urbanisierung in Coín ist gekommen, man kann sagen, dass sie am Anfang steht.
Entwicklung mit einer starken Nachfrage von einheimischen und ausländischen Kunden, AUS ZWEI GRÜNDEN:
Anstieg der städtischen Grundstückspreise an der Küste in den letzten drei Jahren und
Seine ausgezeichnete und strategische Lage in Bezug auf die Hauptstadt Malaga, den Strand und Marbella.
PREIS LOT3-(164 + 337 + 389): 205.500 € (Rendite von 100,14 €/m2)
Preis für Einzelkauf jedes Grundstücks:
Grundstück 164: 63.000 €
Grundstück 337: 67.500 €
Grundstück 389: 75.000 €
Eigenschaften der Immobilie
- Virtuelle Tour ansehen
- 0 Schlafzimmer
- 0 Badezimmer
- 1.893m² Grundstücksgröße
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
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Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.