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Leben Sie Ihren Traum, führen Sie ein Unternehmen oder beides! Dieses außergewöhnliche Landgut am ruhigen Ortsrand von Beniarbeig bietet jede Menge Potenzial und Charme.
Dieses einzigartige Anwesen, derzeit ein florierendes, voll lizenziertes Katzenhotel, bietet erstklassige Einrichtungen und enorme Flexibilität. Ob Sie Ihr erfolgreiches Haustiergeschäft weiterführen, ein prächtiges Familienhaus schaffen, ein luxuriöses Wellness-Refugium einrichten oder es in ein begehrtes Urlaubsziel verwandeln möchten – die Möglichkeiten sind endlos!
???? Immobilien-Highlights:
Katzenhotel:
Voll lizenziert für 20–25 Katzen (derzeit 15 €/Tag). Kann problemlos in eigenständige Wohnbereiche umgewandelt oder in das Haupthaus integriert werden.
Haupthaus:
Großzügige Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer, große Küche mit begehbarer Speisekammer und eine luftige, mit dem Katzenhotel verbundene Veranda.
Drei großzügige Doppelzimmer (eines mit Balkon, das andere mit großer Terrasse) und zwei Badezimmer (eines mit ebenerdiger Dusche, eins mit Badewanne).
Unabhängiges Studio-Apartment:
Kochnische, Badezimmer, Galerie-Stil mit zwei Doppelbetten und privater Außenterrasse.
Mehrzweckräume:
Fitnessraum, Musikzimmer und zusätzliche Räumlichkeiten – ideal für Workshops, Fitness oder Kreativstudios.
Outdoor-Wunder:
Überdachte Veranda
Riesige Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Küste, die Burg, die Berge und die Landschaft von Denia
Zwei Pools: Ein 10 x 5 m großer Salzwasserpool (eingezäunt) und ein zweiter, aktuell für Hunde genutzter Pool (mit individueller Filterung, voll nutzbar)
Hundebereich: 4 große Auslaufgehege mit je 6 x 6 m
Holzschuppen (20 m²)
Wunderschöne Pergola mit integriertem Olivenbaum – ideal für lange Abende im Freien
???? Natur & Nachhaltigkeit:
Olivenhain mit hoher Jahresproduktion
5 spektakuläre Jacaranda-Bäume
Viele Obstbäume: Kirsche, Banane, Avocado, Feige, Aprikose, Apfel, Birne, Orange, Zitrone, Mandarine, Mango, Nespresso
Weinkeller
12,5-kW-Solaranlage
Leitungs- und landwirtschaftliche Wasserversorgung
????️ Moderner Komfort & Sicherheit:
Klimaanlage (warm/kalt)
9 Überwachungskameras (mobil fernsteuerbar, einschließlich des Eingangstors)
Dies ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lifestyle-Objekt in idyllischer, ruhiger Lage mit spektakulärer Aussicht und enormem Einkommenspotenzial. Ob versierter Investor, leidenschaftlicher Tierliebhaber oder jemand, der von ländlichem Luxus träumt – diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen.
???? Ein solches Juwel ist schnell gefunden – buchen Sie noch heute Ihre Besichtigung!
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 393m² Baugröße
- 17.500m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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