5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Marbella, Málaga
3.150.000
 
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Ref: VIU250410M2M
Immobilien vermarktet von bi-properties
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Diese wunderschöne Villa wurdekürzlich komplett im modernen Stil renoviert und befindet sich in Nueva Andalucia, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Dienstleistungen und Restaurants, darunter einem Supermarkt, entfernt. Das große Einkaufszentrum Central Plazas ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse und bietet somit eine ruhige und private Lage ohne Verkehr. Die Objekt selbst ist sehr beeindruckend, und die bei der Renovierung verwendeten Materialien sind von höchster Qualität.

Beim Betreten der Villa erwartet uns ein großzügiger, offener lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fenstern, bestehend aus der komplett renovierten Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten, darunter ein Weinkühlschrank, dem Essbereich und den Wohnbereich mit Kamin.

Desweiteren liegen auf der Eingangsebene ein Wachraum und ein Agatellraum.

Das Obergeschoss setzt sich aus drei Schlafzimmern ( alle ensuite ) zusammen. Zwei der drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer sehr schönene Terrasse.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Fernseh-/Kinoraum und ein Spielzimmer mit Billardtisch/Tischtennisplatte.

Neben den bereits genannten Räumlichkeiten im UG finden Sie noch einen Büroraum, welcher gegebenenfalls auch als Schlafraum genutzt werden könnte.

Das Design umfasst verschiedene Funktionen, darunter ein Demotic-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung, elektrischen Jalousien und Sicherheitssystemen. Alles lässt sich über ein Smartphone steuern.

Im und am Gebäude wurden CCTV-Kameras installiert, deren Bilder ebenfalls über ein Smartphone abgerufen werden können.

Auf alle Systeme gibt es eine einjährige Garantie.

Für detailliertere Information zum Bauvorhaben stehen wir Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung

Nettopreis. Die anfallenden Nebenerwerbskosten sind nicht im Preis beinhaltet.



Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 425m² Baugröße
  • 905m² Grundstücksgröße

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
312.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
2.835.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
3.150.000€
Übertragungssteuer 10%
315.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
3.150.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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