3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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La Manga del Mar Menor, Murcia
780.000
 
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Ref: ERG8457S
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LUXUSVILLA MIT PRIVATEM PIER Zwischen zwei Meeren, dem Mar Menor und dem Mittelmeer, liegt diese wunderschöne Luxusvilla auf der Halbinsel La Manga (Murcia) mit einem der privilegiertesten Ausblicke der Gegend (und nur wenige Meter vom Strand entfernt). Dieses Anwesen verfügt über einen privaten Anlegesteg (für ein Boot bis zu 12 m), der den Zugang zum Meer über ein System breiter Kanäle ermöglicht. Es liegt in der Gegend von Veneziola, mit direkter Anbindung an die natürlichen Inselchen, den Golfplatz und den Yachthafen. Es handelt sich um einen Neubau mit hoher Qualität und der für ein Luxushaus typischen Ausführung. Mit einer bebauten Fläche von 465,32 m² auf einem 1.361 m² großen Grundstück verfügt es im Erdgeschoss über 3 sehr geräumige Doppelschlafzimmer und 2 Bäder, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer, eine geräumige unabhängige Küche aus Hartholz und eine große Speisekammer. zur Aufbewahrung von Lebensmitteln, Wäsche usw. Große Veranden vorne und hinten. Genießen Sie zwei sehr geräumige Terrassen und ein 72 m² großes Solarium mit Aussichtspunkt auf dem Dach des Gebäudes und privilegiertem Panoramablick über das Mar Menor. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen privaten Pool. Doppelt verglaste Außenschreinereiarbeiten und Doppelverriegelung. Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Der 239 m² große Keller/Garage eignet sich ideal für Fitnessstudios, Lagerhallen, ein Spielzimmer usw. Hinter dem Gebäude befindet sich ein privater Anlegesteg, der über ein Kanalsystem Zugang zum Meer bietet. Die Strände sind nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Eigenschaften der Immobilie

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 465m² Baugröße
  • 1.361m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • Spielzimmer
  • Doppelzimmer: 3
  • Fitnessstudio
  • Unterbau / Keller
  • Nutzbare Baufläche: 395 m².
  • Lage: Küste
  • In der Nähe des Einkaufszentrums
  • In der Nähe von Kinderparks
  • In der Nähe von Schulen
  • Aussicht: Meer
  • Erste Linie zum Meer
  • In der Nähe von Golfplatz/Golfresort
  • Strand: 200 Meter
  • Solarium: Ja
  • Terrasse: 40 m²
  • Garten
  • Privater Pool
  • Schlüsselfertig

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
75.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
702.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
780.000€
Übertragungssteuer 8%
62.400€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
780.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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