4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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La Fuensanta (Urcal), Almería
527.990
 
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Ref: HOPD80PG
Immobilien vermarktet von Grupo Platinum Estates Sl Grupo Platinum Estates Sl
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Willkommen in Ihrem unglaublichen neuen Zuhause! Grupo Platinum Estates präsentiert dieses herrliche Haus mit Charakter im Weiler Las Labores in Huércal Overa, in der Landschaft von Almeria, und doch nur 15 Autominuten vom Zentrum von Huércal Overa mit all seinen Einrichtungen und einem großen Krankenhaus entfernt.

Dieses unglaubliche Anwesen wurde auf einzigartige Weise gestaltet, was ihm einen außergewöhnlichen Charme verleiht. Sie werden sich auf den ersten Blick in diesen Ort verlieben, ein fantastischer Ort mit einem hübschen, eingezäunten Grundstück. Draußen können Sie auf einer überdachten Veranda die Aussicht und die Ruhe der Umgebung genießen, während der einzigartige Swimmingpool in Form einer Gitarre dem Anwesen eine einmalige Note verleiht. Darüber hinaus liegt es auf einem großen Grundstück von 43.000 m², das Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Beim Betreten der Villa entdecken Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Bodenfliesen wurden sowohl innen als auch außen handgefertigt. Die meisten Möbel sind Sonderanfertigungen und Unikate, die diesem außergewöhnlichen Anwesen einen einzigartigen Charme verleihen.
Vom Wohnzimmer gelangt man in die helle und funktionale offene Küche mit viel Stauraum, einer Kochinsel und weißen Marmoroberflächen.
Die Villa verfügt über ein separates Esszimmer, ein helles Hauptwohnzimmer und ein weiteres, ideal für unterschiedliche Atmosphären. Das Anwesen bietet drei große Schlafzimmer + ein als Büro genutztes Zimmer sowie drei Badezimmer, zwei davon mit Badewanne. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Das Anwesen verfügt über einen 40.000-Liter-Wassertank, einen Solarwarmwasserbereiter sowie einen Gaswarmwasserbereiter. Das Haus ist mit einer großen Anlage aus 28 Solarmodulen mit einer Leistung von 15 kW und hochmodernen Lithiumbatterien ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Notfall einen automatischen Stromgenerator. Das Haus wurde nach höchsten Standards gebaut und verfügt über alle erforderlichen Unterlagen.

Ein Teil des Grundstücks (ca. 4.000 Quadratmeter) ist komplett eingezäunt, ebenso wie das gesamte Grundstück.
Rufen Sie Grupo Platinum Estates unter 950 466 112 an, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Las Labores ist ein charmantes Viertel von Huércal Overa, ideal für alle, die einen ruhigen Lebensstil suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Mit seiner privilegierten natürlichen Umgebung und der guten Anbindung an Huércal Overa, wo alle wichtigen Dienstleistungen zu finden sind, bietet Urcal eine ausgezeichnete Lebensqualität. Das sonnige Klima und die einladende Gemeinde machen es zur perfekten Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für erholsame Kurzurlaube.

Eigenschaften der Immobilie

  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 347m² Baugröße
  • 43.000m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad

EPC-Bewertung

Energieeffizienzskala
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Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
49.799€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
475.191€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
527.990€
Übertragungssteuer 10%
52.799€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
527.990€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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