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Gelegen in einem ruhigen Weiler, umgeben von malerischen Olivenhainen und Weinreben, bietet dieses Doppelhaus eine außergewöhnliche Chance für Projektentwickler, Investoren oder Liebhaber des authentischen spanischen Landlebens. Nur wenige Minuten von Monóvar und Salinas sowie 30 Minuten von den Stränden Alicantes entfernt, finden Sie hier die perfekte Basis für ein individuelles Bauvorhaben.
Die Immobilie – Ein Rohdiamant mit Geschichte:
Das Anwesen besteht aus zwei Einheiten mit insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche, die seit 30 Jahren darauf warten, zu neuem Leben erweckt zu werden.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss: Dieser Bereich ist "einfach bewohnbar" und bietet eine solide Basis, um während der restlichen Renovierungsarbeiten vor Ort zu leben. Er verfügt über ein helles Studiozimmer mit Kamin, eine Küche und ein Badezimmer.
Das Haupthaus (Totalreform): Dies ist ein echtes Projekt für Visionäre. Die Struktur ist seit drei Jahrzehnten unberührt. Wichtiger Hinweis für Renovierer: Das Dach wurde bisher nicht erneuert und muss zwingend im Rahmen der Sanierung eingeplant werden. Die Aufteilung ist jedoch großzügig:
Erdgeschoss: Vier Räume und ein Badezimmer.
Obergeschoss: Vier große Räume plus ein kleineres Zimmer, ideal für eine flexible Neugestaltung.
Außenbereich & Grundstück:
Fläche: Ca. 1.500 m² großes, eingezäuntes Grundstück.
Nutzung: Das flache, nutzbare Land vor und neben dem Haus bietet Platz zum Aufstellen eines Pools und eine riesige Pinie bietet im Sommer natürlichen Schatten.
Ausblick: Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf die sanften Hügel der Weinregion – eine Kulisse, die Ruhe garantiert.
Renovierungspotenzial:
Dieses Objekt ist eine klassische "Totalreform". Während der kleine bewohnbare Teil den Einstieg erleichtert, bietet das Haupthaus die Freiheit, alles nach modernsten Standards neu zu gestalten – vom Dach bis zu den Leitungen. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als charmantes B&B ("Casa Rural") – das Volumen und die Lage machen es zu einer lohnenden Investition.
Lage:
Versorgung: Monóvar und Salinas sind in weniger als 10 Minuten erreichbar (Supermärkte, Ärzte, Restaurants).
Anbindung: Nur 30 Minuten zum Flughafen Alicante und zum Meer.
Fazit:
Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie; es ist eine Chance, den Traum vom individuellen Landhaus in Spanien von Grund auf zu realisieren. Wenn Sie keine Angst vor einer umfassenden Sanierung haben und den Charakter eines jahrzehntelang unberührten Hauses schätzen, ist dies Ihr Projekt.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich vom Potenzial vor Ort überzeugen!
Eigenschaften der Immobilie
- 6 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 240m² Baugröße
- 1.000m² Grundstücksgröße
- Terrace
- Fireplace
- Pool: No
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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