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Ref: SBB-75049
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Anfragedetails:
Einmalige Gelegenheit: 7‑Schlafzimmer‑Villa am Strand
Die Villa wurde auf einem 467 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 266 m², verteilt auf zwei Ebenen.
Die Villa umfasst sieben Schlafzimmer, drei Badezimmer (eins davon en-suite), eine offene Küche, Wohn-/Essbereich, überdachte Terrasse, Garage, Garten mit privatem direktem Zugang zum Strand sowie einen Grillbereich.
Die Villa ist bezugsfertig, bietet aber auch eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung und zur Schaffung einer luxuriösen, modernen Immobilie an einer der besten Lagen der Costa Blanca.
Beim Betreten gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich. Weiter hinten befindet sich die offene Küche, die direkten Zugang zur anderen Gartenseite bietet. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in die erste Etage, wo Sie zwei Schlafzimmer (eins mit eigenem Bad) mit Zugang zur überdachten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick finden. Auf dem Flur befinden sich fünf weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. In der Garage (Platz für mehrere Fahrzeuge) gibt es zusätzlich ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Die Villa wird komplett möbliert geliefert und ist mit Doppelverglasung und Mückennetzen ausgestattet.
Außenbereich
Hier finden Sie einen gefliesten Garten mit Grillbereich. Vom Garten gibt es einen privaten direkten Zugang zum Strand.
Lage
Guardamar ist ein charmant und beliebter Ort an der Costa Blanca mit einem wundervollen 11 km langen Sandstrand, Dünen und einem Park, der sich durch die Stadt erstreckt. Sie finden hier Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Apotheken, Banken sowie medizinische und zahnärztliche Versorgung. Es gibt auch eine Marina, Tennisplätze, ein Fußballfeld, Fitnessstudios und vieles mehr. Nahe gelegen sind der Golfplatz La Marquesa und der Wasserpark Rojales. Torrevieja ist ca. 10 km entfernt und bietet vielfältige Freizeitangebote, Einkaufszentren und mehr.
Strände
Der fantastische Strand „Torrelamata“ in La Mata liegt direkt bei Guardamar – die herrlichen Strände scheinen endlos.
Klima
Guardamar ist ein idealer Wohnort und ein wunderbarer Sommeraufenthaltsort. Die Sommer sind stets sonnig und warm, die Winter mild, die Durchschnittstemperatur liegt bei etwa 20 °C. Guardamar liegt zwischen den Salinen von Santa Pola und Torrevieja, die eine reinigende Wirkung auf die Luft haben. Das Klima ist besonders förderlich für Menschen mit Asthma, Allergien, Rheuma und Hautkrankheiten. Laut medizinischer Forschung gehört die Region dank der Salzseen zu den gesündesten Orten der Welt.
Einkaufen
In Guardamar gibt es zahlreiche Geschäfte und Supermärkte. In Torrevieja (ca. 10 Min. mit dem Auto) finden Sie das Einkaufszentrum Habaneras und Carrefour sowie eine lebhafte Einkaufsstraße. 15 km entfernt liegt das große Einkaufszentrum Zenia Boulevard mit Shops wie Zara, Massimo Dutti, H&M, Stradivarius, Oysho, Mango, Primark, Pull & Bear, Decathlon, Guess, Kiko, Druni, Rituals, Swarovski, Leroy Merlin u. v. m.
Golf
In Ciudad Quesada (7 km entfernt) befindet sich der bekannte Golfplatz „La Marquesa Golf & Country Club“. In einem Radius von 20 km gibt es weitere Golfplätze wie Las Colinas, La Finca, Las Ramblas Villamartín, Lo Romero, Vistabella, Real Club de Golf Campoamor und Greenlands.
Yachting & Wassersport
Im Umkreis von 20 km gibt es mehrere Yacht- und Marinaclubs: in Torrevieja drei, in Guardamar del Segura einen und in Santa Pola zwei. Sie finden Segel-, Windsurf- und Tauchschulen. In mehreren Orten kann man SUP-Bretter mieten; viele Strände bieten Flyboarding, Bananenboot, Jetski und weitere Wassersportarten.
Krankenhäuser & Gesundheitsversorgung
In Torrevieja gibt es ein modernes öffentliches Krankenhaus mit exzellentem Ruf sowie das private Hospital Quirón. Die Mar Menor-Lagune, ca. 40 Autominuten entfernt, ist eine der größten Salzwasserlagunen Europas (max. Tiefe ca. 7 m). Die hohe Salzkonzentration schafft ein Mikroklima, das besonders für Menschen mit Herzproblemen, Rheuma, Arthritis oder Lungenerkrankungen gesundheitsförderlich ist. Das salzhaltige Schlammbad ist bekannt für Linderung bei Hautkrankheiten wie Psoriasis und wird von zahlreichen Spezialisten empfohlen.
Anreise
Guardamar liegt etwa 30 Autominuten vom Flughafen Alicante und ca. 55 Minuten vom Flughafen Murcia entfernt. Über die A‑7 oder N‑332 erreicht man bequem Städte wie Elche, Alicante, Valencia, Murcia oder Cartagena.
Die Villa wurde auf einem 467 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 266 m², verteilt auf zwei Ebenen.
Die Villa umfasst sieben Schlafzimmer, drei Badezimmer (eins davon en-suite), eine offene Küche, Wohn-/Essbereich, überdachte Terrasse, Garage, Garten mit privatem direktem Zugang zum Strand sowie einen Grillbereich.
Die Villa ist bezugsfertig, bietet aber auch eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung und zur Schaffung einer luxuriösen, modernen Immobilie an einer der besten Lagen der Costa Blanca.
Beim Betreten gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich. Weiter hinten befindet sich die offene Küche, die direkten Zugang zur anderen Gartenseite bietet. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in die erste Etage, wo Sie zwei Schlafzimmer (eins mit eigenem Bad) mit Zugang zur überdachten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick finden. Auf dem Flur befinden sich fünf weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. In der Garage (Platz für mehrere Fahrzeuge) gibt es zusätzlich ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Die Villa wird komplett möbliert geliefert und ist mit Doppelverglasung und Mückennetzen ausgestattet.
Außenbereich
Hier finden Sie einen gefliesten Garten mit Grillbereich. Vom Garten gibt es einen privaten direkten Zugang zum Strand.
Lage
Guardamar ist ein charmant und beliebter Ort an der Costa Blanca mit einem wundervollen 11 km langen Sandstrand, Dünen und einem Park, der sich durch die Stadt erstreckt. Sie finden hier Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Apotheken, Banken sowie medizinische und zahnärztliche Versorgung. Es gibt auch eine Marina, Tennisplätze, ein Fußballfeld, Fitnessstudios und vieles mehr. Nahe gelegen sind der Golfplatz La Marquesa und der Wasserpark Rojales. Torrevieja ist ca. 10 km entfernt und bietet vielfältige Freizeitangebote, Einkaufszentren und mehr.
Strände
Der fantastische Strand „Torrelamata“ in La Mata liegt direkt bei Guardamar – die herrlichen Strände scheinen endlos.
Klima
Guardamar ist ein idealer Wohnort und ein wunderbarer Sommeraufenthaltsort. Die Sommer sind stets sonnig und warm, die Winter mild, die Durchschnittstemperatur liegt bei etwa 20 °C. Guardamar liegt zwischen den Salinen von Santa Pola und Torrevieja, die eine reinigende Wirkung auf die Luft haben. Das Klima ist besonders förderlich für Menschen mit Asthma, Allergien, Rheuma und Hautkrankheiten. Laut medizinischer Forschung gehört die Region dank der Salzseen zu den gesündesten Orten der Welt.
Einkaufen
In Guardamar gibt es zahlreiche Geschäfte und Supermärkte. In Torrevieja (ca. 10 Min. mit dem Auto) finden Sie das Einkaufszentrum Habaneras und Carrefour sowie eine lebhafte Einkaufsstraße. 15 km entfernt liegt das große Einkaufszentrum Zenia Boulevard mit Shops wie Zara, Massimo Dutti, H&M, Stradivarius, Oysho, Mango, Primark, Pull & Bear, Decathlon, Guess, Kiko, Druni, Rituals, Swarovski, Leroy Merlin u. v. m.
Golf
In Ciudad Quesada (7 km entfernt) befindet sich der bekannte Golfplatz „La Marquesa Golf & Country Club“. In einem Radius von 20 km gibt es weitere Golfplätze wie Las Colinas, La Finca, Las Ramblas Villamartín, Lo Romero, Vistabella, Real Club de Golf Campoamor und Greenlands.
Yachting & Wassersport
Im Umkreis von 20 km gibt es mehrere Yacht- und Marinaclubs: in Torrevieja drei, in Guardamar del Segura einen und in Santa Pola zwei. Sie finden Segel-, Windsurf- und Tauchschulen. In mehreren Orten kann man SUP-Bretter mieten; viele Strände bieten Flyboarding, Bananenboot, Jetski und weitere Wassersportarten.
Krankenhäuser & Gesundheitsversorgung
In Torrevieja gibt es ein modernes öffentliches Krankenhaus mit exzellentem Ruf sowie das private Hospital Quirón. Die Mar Menor-Lagune, ca. 40 Autominuten entfernt, ist eine der größten Salzwasserlagunen Europas (max. Tiefe ca. 7 m). Die hohe Salzkonzentration schafft ein Mikroklima, das besonders für Menschen mit Herzproblemen, Rheuma, Arthritis oder Lungenerkrankungen gesundheitsförderlich ist. Das salzhaltige Schlammbad ist bekannt für Linderung bei Hautkrankheiten wie Psoriasis und wird von zahlreichen Spezialisten empfohlen.
Anreise
Guardamar liegt etwa 30 Autominuten vom Flughafen Alicante und ca. 55 Minuten vom Flughafen Murcia entfernt. Über die A‑7 oder N‑332 erreicht man bequem Städte wie Elche, Alicante, Valencia, Murcia oder Cartagena.
Eigenschaften der Immobilie
- 7 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 266m² Baugröße
- 467m² Grundstücksgröße
- Garden
- Garage
- Storage room
- Covered terrace
- Mosquito nets
- Double glazed windows
- Terrace
- Fully Furnished
- Sea view
- Alarm
- Parking on plot
- Carport
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
70.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
657.000€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
730.000€
Übertragungssteuer 8%
58.400€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
730.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.