4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Benahavis, Málaga
3.495.000
 
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Ref: 428-02649P
Immobilien vermarktet von Selection Med Selection Med
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Villa Lea ist eine moderne Villa mit Schwerpunkt auf Komfort und Privatsphäre. Das Hotel liegt in einer sicheren gated Community, seine Lage ist sicher und praktisch - nur 2 Minuten von Nueva Andalucia, 10 Minuten von San Pedro de Alcántara und Puerto Banus, und 15 Minuten von der exklusiven Puente Romano. Die Villa Lea bietet trotz ihrer Nähe zu verschiedenen Restaurants und Aktivitäten die Ruhe und Abgeschiedenheit eines privaten Rückzugs.
Bei der Einfahrt werden Sie von einem geräumigen, hochsiedenden offenen Bereich begrüßt, der zwei Lounges, die mit integriertem TV und Herd ausgestattet sind, nahtlos in ein Esszimmer mit Küchenzugang und ein separates Waschraum verbindet. Das Erdgeschoss verfügt auch über ein Doppelzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Bad, neben einem zusätzlichen Bad für Besucher. Jedes Zimmer auf dieser Ebene bietet direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse, die einen Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet, was das Gefühl von Offenheit und Integration mit der natürlichen Umgebung verbessert.
Der private Garten der Unterkunft ist ein Highlight, mit einem großen Warmwasserpool, der Sie einlädt in den spektakulären Ausblicken. In der oberen Etage finden Sie drei Doppelzimmer, die alle mit Umkleideräumen und eigenem Bad ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer besticht insbesondere durch seine großzügigen Abmessungen und eine private Terrasse, die das Meer überblickt, einen ruhigen und luxuriösen persönlichen Raum verspricht.
Das Kellergeschoss beherbergt mehrere Lagerräume und eine Tiefgarage mit viel Platz für zwei große Fahrzeuge, ergänzt durch einen zusätzlichen Carport am Eingang des Objekts für Gästeparkplätze. Unter dem Pool befindet sich ein ungenutztes Gebiet mit Potenzial für die Umwandlung in ein fünftes Schlafzimmer, Kino oder Fitness-Studio, bietet weitere Anpassung, um die Bedürfnisse des Heimbesitzers zu erfüllen.

Eigenschaften der Immobilie

  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 600m² Baugröße
  • 1.150m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • South-east orientation
  • Private garage
  • 2 parking spaces
  • Private garden
  • Private pool
  • Basement
  • Dining room
  • Guest toilet
  • Sea view
  • Mountain view
  • Laundry room
  • Gated community
  • Panoramic view
  • Close to golf
  • Close to town

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
346.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
3.145.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
3.495.000€
Übertragungssteuer 10%
349.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
3.495.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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