5 Schlafzimmer Stadthaus zu verkaufen

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Marbella, Málaga
2.495.000
 
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Ref: 428-02643P
Immobilien vermarktet von Selection Med Selection Med
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Willkommen in Casa Luuma, einem exquisiten Stadthaus in der exklusiven Urbanisation Marbellamar an der Goldenen Meile von Marbella. Diese Immobilie wurde sorgfältig renoviert, um eine Mischung aus Luxus und modernem Wohnen auf vier Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 418 qm und einem Grundstück von 200 qm zu bieten.
Casa Luuma liegt nur wenige Meter vom Casablanca Playa entfernt und genießt eine begehrte Lage mit südöstlicher Ausrichtung und Blick auf den Park, La Concha und das Meer. Dieses Haus ist voll möbliert im modernen Pariser Stil und verfügt über fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Gästetoilette und eine Terrasse von 188 qm.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem eleganten Wohn- und Essbereich mit einem doppelseitigen Kamin und führt zu einem weitläufigen Außenunterhaltungsbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Die erste Etage beherbergt die Mastersuite mit luxuriösem en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Schlafzimmer. Die zweite Etage verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und führt zu einer Terrasse mit einem Tauchbecken und endet in einer Dachterrasse mit atemberaubendem Blick.
Ein bemerkenswertes Untergeschoss bietet einen Fernsehraum, eine Bar, eine Sauna und zusätzlichen Stauraum. Die Renovierung von Casa Luuma im Februar 2024 führte zu einer Fußbodenheizung in wichtigen Bereichen und maßgefertigten Möbeln, die das Wohnerlebnis aufwerten.
Die Bewohner dieser gated community genießen 24-Stunden-Sicherheit, Zugang zu Gemeinschaftsgärten, Padel- und Tennisplätzen, einem Fußballplatz sowie einem privaten und einem Gemeinschaftspool. Die Bequemlichkeit des Parkens auf der Straße innerhalb der gated community und die fußläufige Entfernung zum Strand, zu Geschäften und Schulen unterstreichen den unvergleichlichen Lebensstil, den Casa Luuma bietet.

Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 418m² Baugröße
  • 200m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • South-east orientation
  • 188 m² terrace
  • Communal garage
  • Communal garden
  • Private pool
  • Fully furnished
  • Basement
  • Security service 24h
  • Guest toilet
  • Kitchen equipped
  • Sea view
  • Mountain view
  • Underfloor heating (throughout)
  • Gated community
  • Tennis / paddle court
  • Close to sea / beach
  • Recently Renovated / Refurbished
  • Close to shops
  • Close to schools

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
246.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
2.245.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
2.495.000€
Übertragungssteuer 10%
249.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
2.495.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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