5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Herrera, Sevilla
170.000
 
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Ref: R4209529
Immobilien vermarktet von Sunsoka Property Sunsoka Property
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Das Hotel liegt im kleinen Dorf Isla Redonda zwischen Herera und Ecija in der Nähe der beliebten Stadt Estepa
Dieses sehr ungewöhnliche Dorfhaus liegt am Rande eines kleinen Bauerndorfes, es wurde vom jetzigen Eigentümer über einen Zeitraum von 10 Jahren modernisiert und bietet eine hervorragende Unterkunft mit einem schönen Pool. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer (zwei en-suite), Familien-Duschraum, 2 Lounges und ein separates Esszimmer.
Das Dorf ist eine kleine andalusische Bauerngemeinde in ruhiger Umgebung (und ohne Durchgangsverkehr, da es in einem Hufeisen abseits der Hauptstraße liegt), etwas mehr als eine Stunde von der Küste, Sevilla und Granada, Cordoba ist etwa 40 Minuten entfernt in einem Auto. Innerhalb des Dorfes befinden sich Geschäfte, Schule, Bank, Fitnessstudio und Gemeinschaftsschwimmbad sowie ein paar Bars, die gutes lokales Essen servieren.
Das Haus.
Dies ist ein einstöckiges Anwesen mit allen Unterkünften auf einer Ebene mit nur ein paar kleinen Stufen im gesamten Haus.
Die meisten Dinge in diesem Haus sind zwei! Der Eingang kann entweder über die formalen Doppeltüren aus Holz in eine kleine Halle oder über eine einzelne Metall- und Glastür in den langen Korridor führen, was auch immer Sie wählen, das Haus wird in seiner Größe erstaunlich sein.
An der Vorderseite des Hauses befinden sich zwei Doppelzimmer, eines mit eigenem Duschbad (Dusche, Waschbecken und Toilette), Klimaanlage und Fenster nach vorne, das andere mit Terrassentüren zum Poolbereich, einem Fenster nach vorne und Luft Konditionierung.
Das Hauptschlafzimmer hat auch direkten Zugang zum Poolbereich (über Terrassentüren) und ein en-suite Badezimmer (Badewanne mit Dusche, Bidet, Waschbecken und Toilette), neben dem en-suite befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, der auch Platz bietet der Solar-Warmwasserspeicher und die Steuerung. Das Hauptschlafzimmer hat auch eine Klimaanlage.
Das Esszimmer befindet sich in der Mitte des Hauses und blickt auf die Seitenstraße; Es ist ein moderner Öko-Pelletbrenner eingebaut, der in den kurzen Wintermonaten den größten Teil des Hauses beheizt.
Der Torbogen vom Esszimmer führt Sie in den Frühstücksraum mit Zugang zur Winterküche, die eine gute Auswahl an Base- und Eyelevel-Einheiten in einem modernen cremefarbenen Design unter einer schwarzen „Sile-stone"-Arbeitsplatte hat. In dieser Küche befindet sich eine echte gasbefeuerte Aga, die in Spanien von einem Lieferanten in Marbella neu gekauft wurde und die Küche und den Frühstücksraum im Winter kocht und beheizt. Es wäre möglich, einen Backboiler für die Zentralheizung zu installieren. Die Küche bietet Platz für einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Mikrowelle.
Durch den langen Korridor erreichen Sie die Winterlounge mit Blick auf die Straße und den Innenhof. Dieser Raum wird durch Heizkörper beheizt und verfügt auch über eine Klimaanlage.
Schlafzimmer 4 liegt gegenüber der Lounge und hat Einbauschränke und Regale sowie ein Fenster zur Seite.
Das Familienduschbad enthält eine Dusche, ein Bidet, ein Waschbecken und eine Toilette.
Wenn Sie durch die hintere Zugangstür nach draußen gehen, betreten Sie die Terrasse, von der aus Türen und Zugang zu Folgendem sind:
Sommerküche – komplett ausgestattet mit Sockel und Einheiten auf Augenhöhe unter einer laminierten Arbeitsplatte, eingebauter Spüle, Platz für Gasherd und Kühlschrank mit Gefrierfach. Es gibt einen Kamin, der nicht benutzt und versiegelt ist.
Waschküche – Platz und Anschlüsse für einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine unter einer laminierten Arbeitsplatte und Platz für einen Wäschetrockner in einer Reihe von Unterschränken zur Aufbewahrung. Es gibt einen separaten wandmontierten Warmwasserbereiter.
Außentoilette - mit Waschbecken und Toilette.
Kleine Garage - mit direktem Zugang zur Nebenstraße, Platz für und Anschlüsse für die Gasflaschen.
Bogen zum Poolbereich.
Sommersitzplatz - mit Power und Licht, perfekt für einen Sommerabend.
Summer Lounge – dieser große Raum (fast 55 Quadratmeter) hat direkten Zugang zum Pool über Terrassentüren, Klimaanlage und freistehendes Kaminfeuer, TV- und Internetanschlüsse sind im Raum und ein sehr guter Familientreffpunkt.
Innerhalb des Poolbereichs:
Der 9 x 5, vollständig geflieste unterirdische Pool wurde vor etwa 6 Jahren installiert und hat nie Probleme verursacht. Er wurde vom örtlichen Baumeister gebaut, der einen Großteil der Arbeiten am Haus durchgeführt hat. Er verfügt über eingebaute Eckstufen und Bereiche zwischen 1,3 und 2 Meter Tiefe.

Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 310m² Baugröße
  • 1.000m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • Pool - Private
  • Utilities - Electricity
  • Utilities - Drinkable Water

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
14.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
153.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
170.000€
Übertragungssteuer 10%
17.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
170.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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