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Ref: A1500
Immobilien vermarktet von Price Brown S.L.
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Anfragedetails:
Puerto Marina II: Wir freuen uns, ein sehr gut präsentiertes, freistehendes Anwesen zum Verkauf anbieten zu können, das Ihnen absolute Privatsphäre und den atemberaubendsten freien Blick auf das Mittelmeer bietet. Es handelt sich um ein Anwesen im ersten Stock, nach Süden ausgerichtet und mit einer Garage darunter, sodass nur wenige Stufen zum Haupteingang führen. Es besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, das zur Küche hin offen ist, dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer und einem Gästebad. Es gibt eine fantastisch große 39 m² große Terrasse und eine geschlossene Garage.
Alle Fenster dieser Immobilie verfügen über Rollläden, Fenstersicherungen, Fliegengitter und Sicherheitsgitter.
Es gibt eine vollständig verglaste Veranda mit Sichtschutzjalousien, die in einen komplett ausgestatteten Hauswirtschaftsraum umgewandelt wurde.
Die Wohnung ist voll klimatisiert, wobei die Kompressoren diskret an den Wänden und nicht auf dem Terrassenboden angebracht sind, wodurch ein viel klarerer, größerer Raum zum Genießen entsteht.
Die Küche wurde komplett renoviert und verfügt über Granit-Arbeitsplatten und einen integrierten Geschirrspüler.
Beide Badezimmer wurden geschmackvoll renoviert.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über maßgefertigte Spiegelschränke.
Mit Ausnahme der Badezimmer sind alle Zimmer nach Süden ausgerichtet und bieten einen freien Blick auf das Meer und die Berge.
Die Terrasse ist vollständig mit ausfahrbaren Markisen überdacht.
Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen.
Die Umgebung von
Mojácar, wo die Sonne 320 Tage im Jahr scheint, hat sowohl für Touristen als auch für Einwohner viel zu bieten: 14 Kilometer sandige, unberührte Strände und eine spektakuläre Bergkulisse im Hintergrund, die reich an Flora und Fauna ist. Aufgrund seines einzigartigen Charakters und seines Mikroklimas ist es in ganz Spanien als „Ecke der Verzauberung“ bekannt. Obwohl Mojácar nur eine kleine Küstenstadt ist, bietet es zwei hochwertige Links-Golfplätze und mehrere andere Golfplätze sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Es gibt kein Hochhaus, das den Blick auf das Meer oder die Aussicht versperrt, und das wird auch nicht der Fall sein; Frühere Erlasse haben dafür gesorgt, dass diese schöne Gegend so natürlich wie möglich bleibt. Aus diesem Grund wird Mojácar als „Ecke der Verzauberung“ bezeichnet. Mojácar liegt an der Südostküste Andalusiens und ist von ausgewiesenen Naturgebieten umgeben. Es ist ein idealer Ort mit einsamen Stränden, Restaurants, trendigen Chiringitos-Strandbars, Straßencafés, Geschäften und vielen Sportmöglichkeiten. Mojácar und alle umliegenden Städte und Dörfer haben ihre individuellen Straßenmärkte, auf denen jeder die lokale Küche, Tradition, Farbe – und das ECHTE Spanien genießen kann!
Das Hotel liegt nur eine Autostunde vom internationalen Flughafen Almeria und 1,5 bis 2,5 Autostunden von den Flughäfen Murcia und Alicante entfernt. Mojácar verfügt über eine hervorragende Autobahnanbindung und wird in den nächsten Jahren von Madrid aus mit dem Hochgeschwindigkeitszug AVE bedient.
Alle Fenster dieser Immobilie verfügen über Rollläden, Fenstersicherungen, Fliegengitter und Sicherheitsgitter.
Es gibt eine vollständig verglaste Veranda mit Sichtschutzjalousien, die in einen komplett ausgestatteten Hauswirtschaftsraum umgewandelt wurde.
Die Wohnung ist voll klimatisiert, wobei die Kompressoren diskret an den Wänden und nicht auf dem Terrassenboden angebracht sind, wodurch ein viel klarerer, größerer Raum zum Genießen entsteht.
Die Küche wurde komplett renoviert und verfügt über Granit-Arbeitsplatten und einen integrierten Geschirrspüler.
Beide Badezimmer wurden geschmackvoll renoviert.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über maßgefertigte Spiegelschränke.
Mit Ausnahme der Badezimmer sind alle Zimmer nach Süden ausgerichtet und bieten einen freien Blick auf das Meer und die Berge.
Die Terrasse ist vollständig mit ausfahrbaren Markisen überdacht.
Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen.
Die Umgebung von
Mojácar, wo die Sonne 320 Tage im Jahr scheint, hat sowohl für Touristen als auch für Einwohner viel zu bieten: 14 Kilometer sandige, unberührte Strände und eine spektakuläre Bergkulisse im Hintergrund, die reich an Flora und Fauna ist. Aufgrund seines einzigartigen Charakters und seines Mikroklimas ist es in ganz Spanien als „Ecke der Verzauberung“ bekannt. Obwohl Mojácar nur eine kleine Küstenstadt ist, bietet es zwei hochwertige Links-Golfplätze und mehrere andere Golfplätze sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Es gibt kein Hochhaus, das den Blick auf das Meer oder die Aussicht versperrt, und das wird auch nicht der Fall sein; Frühere Erlasse haben dafür gesorgt, dass diese schöne Gegend so natürlich wie möglich bleibt. Aus diesem Grund wird Mojácar als „Ecke der Verzauberung“ bezeichnet. Mojácar liegt an der Südostküste Andalusiens und ist von ausgewiesenen Naturgebieten umgeben. Es ist ein idealer Ort mit einsamen Stränden, Restaurants, trendigen Chiringitos-Strandbars, Straßencafés, Geschäften und vielen Sportmöglichkeiten. Mojácar und alle umliegenden Städte und Dörfer haben ihre individuellen Straßenmärkte, auf denen jeder die lokale Küche, Tradition, Farbe – und das ECHTE Spanien genießen kann!
Das Hotel liegt nur eine Autostunde vom internationalen Flughafen Almeria und 1,5 bis 2,5 Autostunden von den Flughäfen Murcia und Alicante entfernt. Mojácar verfügt über eine hervorragende Autobahnanbindung und wird in den nächsten Jahren von Madrid aus mit dem Hochgeschwindigkeitszug AVE bedient.
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 65m² Baugröße
- Privater Pool
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala | Energieverbrauch kWh/m² pro Jahr | Emissionen kg CO²/m² pro Jahr |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G | 284 |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
14.900€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
161.100€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
179.000€
Übertragungssteuer 8%
14.320€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
179.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.