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Mit einer bebauten Fläche von ca. 180 m² verteilt sich die Immobilie auf zwei Etagen.
Erdgeschoss: Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Auf dieser Ebene besteht außerdem ausreichend Platz, um ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten, falls gewünscht.
Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse mit herrlichem Ausblick auf die Umgebung.
Außenbereich: Die Villa verfügt über einen 8 x 4 m großen Swimmingpool, einen liebevoll angelegten Garten mit Rasenflächen, verschiedene Obstbäume sowie einen separaten Grillplatz – perfekt für das Leben im Freien.
Die Immobilie ist an das Trinkwassernetz, Bewässerungswasser und Strom angeschlossen und verfügt zudem über einen Wassertank sowie eine Garage.
Das Dorf Urcal bietet Annehmlichkeiten wie zwei Café-Bars, eine Arztpraxis und eine kleine Schule, während die nahegelegene Stadt Huércal-Overa alle notwendigen Dienstleistungen bereithält. Die wunderschönen Strände von San Juan de los Terreros und Águilas sind nur etwa 30 Autominuten entfernt.
Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein großzügiges Familienhaus mit weitläufigem Außenbereich in ruhiger Lage zu erwerben – und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 250m² Baugröße
- 3.000m² Grundstücksgröße
- garage
- private pool
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.