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Ref: ME 2731
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Moderne Villen zum Verkauf in San Juan de los Terreros, Almería – Nur 400 Meter vom Meer entfernt
Nur noch 2 Villen verfügbar – Ab 525.000 €
Entdecken Sie modernes Wohnen an der Küste in San Juan de los Terreros, Almería. Diese exklusive Anlage mit nur 26 freistehenden Villen liegt nur 400 Meter vom Strand entfernt und bietet stilvolle, ebenerdige Häuser mit privaten Pools, Solariums und hochwertiger Ausstattung – perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Zwei Villen sind noch verfügbar:
• Musterhaus – 525.000 €
• Villa mit Meerblick – 585.000 €
Zeitgemäßes Design & Komfort an der Küste
Jede Villa ist durchdacht gestaltet und bietet maximalen Komfort und Stil sowie einen hellen und funktionalen Wohnbereich auf einer Etage. Genießen Sie:
• Privater Pool mit Beleuchtung und Außendusche
• Großzügiges Solarium mit Sommerküche – ideal für gesellige Anlässe
• Pflegeleichter Garten mit Kunstrasen und stilvoller Pflasterung
• Privater Parkplatz mit Kunstrasen und Vorinstallation für ein motorisiertes Tor
Innenausstattung
Im Inneren sind die Häuser mit modernem Komfort und eleganten Details ausgestattet:
• Hauswirtschaftsraum unter der Treppe
• LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich
• Einbauschränke mit Schubladen und Mezzanin
• Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern und Gegensprechanlage
• Hochsichere Schiebe- und Balkonfenster mit Doppelkammer-Isolierung
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäranlagen, festen Trennwänden, LED-beleuchteten Spiegeln und Stauraummöbeln ausgestattet.
Die Küchen verfügen über Silestone-Arbeitsplatten und sind komplett mit Geräten wie Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank und aerothermischem Warmwasserbereiter ausgestattet.
Klimatisierung: Vorinstallation für eine Klimaanlage mit Luftkanälen und Photovoltaik-Paneele für Energieeffizienz.
„Isla”-Villen – (3 Schlafzimmer / 2 Bäder)
• Bebaute Fläche: 117 m² min
• Gartenterrasse: 232 m²
• Solarium: 50 m²
• Grundstücksgröße: ab 362 m²
Bitte beachten Sie: Nur noch 2 der Premium-Villen „Isla” sind verfügbar.
Zahlungsplan
• Reservierung: 6.000 € (2 Schlafzimmer) oder 10.000 € (3 Schlafzimmer)
• 10 % + MwSt. bei Erteilung der Baugenehmigung (voraussichtlich September)
• 10 % + MwSt. bei Fertigstellung des Rohbaus
• 10 % + MwSt. bei Fertigstellung der Umfassungen
• Restbetrag bei Fertigstellung (voraussichtlich Juni 2025)
Erstklassige Lage an der Küste
San Juan de los Terreros bietet einen entspannten Lebensstil am Meer mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe – Supermärkte, Bars, Restaurants, Sportanlagen, Schulen und medizinische Versorgung. Ein Einkaufszentrum ist nur 10 Minuten entfernt.
Golfbegeisterte sind nur 5 Minuten vom Aguilón Golf und 3 Minuten vom Golf San Juan entfernt.
Gute Anbindung an den Flughafen
• Flughafen Almería – 1 Stunde
• Flughafen Murcia – 1 Stunde
• Flughafen Alicante – 2 Stunden
• Flughafen Málaga – 3 Stunden 15 Minuten
Warum Mojacar Estates?
Wir sind eine unabhängige Agentur, die 1982 gegründet wurde und sich auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Mojácar und Umgebung spezialisiert hat. Unser mehrsprachiges Team (Englisch, Spanisch, Deutsch) verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung und bietet Ihnen ehrliche Beratung und professionellen Service.
Wir vermitteln Immobilien in Mojácar, Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Recht
Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich Steuern und Transaktionskosten (ITP, Notar, Eintragung, Rechtskosten). Käufer haben Anspruch auf die vollständigen rechtlichen Unterlagen gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober über Verbraucherinformationen in Andalusien.
* Villa Isla — #ME 2731
* Villa
* ab Plan
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Grundstückfläche 292 m²
* Umbaute Fläche 98 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Nur noch 2 Villen verfügbar – Ab 525.000 €
Entdecken Sie modernes Wohnen an der Küste in San Juan de los Terreros, Almería. Diese exklusive Anlage mit nur 26 freistehenden Villen liegt nur 400 Meter vom Strand entfernt und bietet stilvolle, ebenerdige Häuser mit privaten Pools, Solariums und hochwertiger Ausstattung – perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Zwei Villen sind noch verfügbar:
• Musterhaus – 525.000 €
• Villa mit Meerblick – 585.000 €
Zeitgemäßes Design & Komfort an der Küste
Jede Villa ist durchdacht gestaltet und bietet maximalen Komfort und Stil sowie einen hellen und funktionalen Wohnbereich auf einer Etage. Genießen Sie:
• Privater Pool mit Beleuchtung und Außendusche
• Großzügiges Solarium mit Sommerküche – ideal für gesellige Anlässe
• Pflegeleichter Garten mit Kunstrasen und stilvoller Pflasterung
• Privater Parkplatz mit Kunstrasen und Vorinstallation für ein motorisiertes Tor
Innenausstattung
Im Inneren sind die Häuser mit modernem Komfort und eleganten Details ausgestattet:
• Hauswirtschaftsraum unter der Treppe
• LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich
• Einbauschränke mit Schubladen und Mezzanin
• Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern und Gegensprechanlage
• Hochsichere Schiebe- und Balkonfenster mit Doppelkammer-Isolierung
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäranlagen, festen Trennwänden, LED-beleuchteten Spiegeln und Stauraummöbeln ausgestattet.
Die Küchen verfügen über Silestone-Arbeitsplatten und sind komplett mit Geräten wie Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank und aerothermischem Warmwasserbereiter ausgestattet.
Klimatisierung: Vorinstallation für eine Klimaanlage mit Luftkanälen und Photovoltaik-Paneele für Energieeffizienz.
„Isla”-Villen – (3 Schlafzimmer / 2 Bäder)
• Bebaute Fläche: 117 m² min
• Gartenterrasse: 232 m²
• Solarium: 50 m²
• Grundstücksgröße: ab 362 m²
Bitte beachten Sie: Nur noch 2 der Premium-Villen „Isla” sind verfügbar.
Zahlungsplan
• Reservierung: 6.000 € (2 Schlafzimmer) oder 10.000 € (3 Schlafzimmer)
• 10 % + MwSt. bei Erteilung der Baugenehmigung (voraussichtlich September)
• 10 % + MwSt. bei Fertigstellung des Rohbaus
• 10 % + MwSt. bei Fertigstellung der Umfassungen
• Restbetrag bei Fertigstellung (voraussichtlich Juni 2025)
Erstklassige Lage an der Küste
San Juan de los Terreros bietet einen entspannten Lebensstil am Meer mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe – Supermärkte, Bars, Restaurants, Sportanlagen, Schulen und medizinische Versorgung. Ein Einkaufszentrum ist nur 10 Minuten entfernt.
Golfbegeisterte sind nur 5 Minuten vom Aguilón Golf und 3 Minuten vom Golf San Juan entfernt.
Gute Anbindung an den Flughafen
• Flughafen Almería – 1 Stunde
• Flughafen Murcia – 1 Stunde
• Flughafen Alicante – 2 Stunden
• Flughafen Málaga – 3 Stunden 15 Minuten
Warum Mojacar Estates?
Wir sind eine unabhängige Agentur, die 1982 gegründet wurde und sich auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Mojácar und Umgebung spezialisiert hat. Unser mehrsprachiges Team (Englisch, Spanisch, Deutsch) verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung und bietet Ihnen ehrliche Beratung und professionellen Service.
Wir vermitteln Immobilien in Mojácar, Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Recht
Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich Steuern und Transaktionskosten (ITP, Notar, Eintragung, Rechtskosten). Käufer haben Anspruch auf die vollständigen rechtlichen Unterlagen gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober über Verbraucherinformationen in Andalusien.
* Villa Isla — #ME 2731
* Villa
* ab Plan
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Grundstückfläche 292 m²
* Umbaute Fläche 98 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- Videotour ansehen
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 98m² Baugröße
- 292m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
49.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
472.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
525.000€
Übertragungssteuer 10%
52.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
525.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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